Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na prosječnoj cijeni u Tuzli. Stvarna vrijednost može značajno odstupati.
Procijenjeno na dan 09.09.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blag
- Nagib terena · umjeren
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Tuzla
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Tuzli
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +100.0%.
Kretanje cijena zemlje u Tuzli
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 400+ prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - cijela općina Tuzla
Sadržaji unutar cijele općine Tuzla. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
3- Buregdžinica Slavinovići3.2 km
- Bingo3.2 km
- Cash&Carry3.3 km
Obrazovanje
2- Osnovna škola Simin Han1.0 km
- JU Osnovna škola Slavinovići3.0 km
Transport
3- Tuzla-Istok1.3 km
- Petrol1.4 km
- HIFA1.5 km
Parkovi i rekreacija
2- Šumski park Slavinovići2.7 km
- Školski Park3.0 km
Hrana i piće
4- Slastičarna Arena3.3 km
- Restoran Šerlok3.3 km
- Hotel Tehnograd3.3 km
- svjeza riba3.6 km
Javne službe
2- BH Pošta Slavinovići3.2 km
- Policijska stanica Istok3.2 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Tuzla
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Tuzli
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Tuzli?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Tuzli?
Prosječna cijena zemljišta po m² u Tuzli iznosi 55 KM/m², na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Tuzli?
Ocjena kvaliteta života za Tuzla iznosi 78/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (67/100), obrazovanje (88/100), zdravstvo (79/100), zelene površine (100/100).
Kakva je klima u Tuzli?
Prosječna godišnja temperatura u Tuzli iznosi 11.5°C (januar: 0.4°C, juli: 21.8°C). Godišnje padavine: 1021 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 26 škola, 9 vrtića, 3 bolnica, 43 apoteka, 30 parkova, 45 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaZemljište u Tuzli (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 5571 m².
- Površina
- 5571 m²
Prosječna cijena nekretnine po m² u Tuzli
55 KM/m²
na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.