📐

Osik 250, Ilidža

Zemljište · Ilidža🔵 FBiHSarajevo71210Registrovana nekretnina
Procjena
205.000 KM
Površina
4074
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: juni 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

205.000 KM
50 KM/m²
od 190.000 KM do 215.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 95/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 20 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena na Ilidži.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Ilidža

85
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz23
🌳
Zelene površine86
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo94

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

1
  • Mlinar1.5 km
🎓

Obrazovanje

5
  • Deseta osnovna škola129 m
  • Al Amel965 m
  • Treća osnovna škola2.3 km
  • Treća Osnovna Škola2.3 km
  • Šesta osnovna škola2.4 km
🚌

Transport

3
  • ADA Petrol1.3 km
  • Energopetrol1.5 km
  • Blažuj1.6 km
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • KSC Ilidža2.9 km
🍽️

Hrana i piće

3
  • Restaurant Vrelo Bosne1.3 km
  • Fastfood Nane1.6 km
  • Blažuj1.9 km
🏦

Finansije

1
  • Sparkasse2.6 km
🏛️

Javne službe

4
  • BH Pošta102 m
  • DVD "Kenan Slinić" Ilidža304 m
  • Jedinica za specijalističku podršku Sudske policije FBiH2.1 km
  • MUP Ilidža2.6 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniIlidža

Prosjek na Ilidži
1294 KM/m²
173 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+2210.7%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Ilidži

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 173 transakcija).

1294 KM/m²
2210.7% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 56 KM/m²Max: 1294 KM/m²

Klima i okruženje — Ilidža

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.4 °C
Godišnja temp.
❄️
0 °C
Siječanj prosjek
☀️
20.6 °C
Juli prosjek
🌧️
33498 mm
Kiša godišnje
🔆
95.595 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 4074 na Ilidži

Procijenjeni mjesečni trošak
~1.067 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~1.054 KMmjesečno
11.713 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 2.0 km — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

📐
Zemljište87% match
Ilidža · FBiH
40.000 KM42299 KM/m²
30.10.2025.387 m
📐
Zemljište76% match
Ilidža · FBiH
300.000 KM386178 KM/m²
30.11.2025.1.8 km
📐
Zemljište63% match
Ilidža · FBiH
475.000 KM2916163 KM/m²
02.10.2025.1.4 km
📐
Zemljište61% match
Ilidža · FBiH
40.200 KM400101 KM/m²
21.12.2025.504 m
📐
Zemljište60% match
Ilidža · FBiH
20.000 KM158127 KM/m²
07.01.2026.657 m
📐
Zemljište60% match
Ilidža · FBiH
38.900 KM139280 KM/m²
21.12.2025.615 m
📐
Zemljište60% match
Ilidža · FBiH
355.000 KM943376 KM/m²
14.12.2025.621 m
📐
Zemljište60% match
Ilidža · FBiH
57.360 KM67285 KM/m²
16.11.2025.400 m
📐
Zemljište58% match
Ilidža · FBiH
51.000 KM507101 KM/m²
21.12.2025.863 m
📐
Zemljište57% match
Ilidža · FBiH
38.900 KM389100 KM/m²
21.12.2025.1.0 km

Još na Ilidži

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
179
Prosj. cijena zemljište/m²
97 KM/m²
📐
Zemljište
Ilidža
15.000 KM106414 KM/m²
16.03.2026.
📐
Zemljište
Ilidža
77.000 KM177543 KM/m²
12.03.2026.
📐
Zemljište
Ilidža
305.000 KM486390 KM/m²
10.03.2026.
📐
Zemljište
Ilidža
60.000 KM326018 KM/m²
10.03.2026.
📐
Zemljište
Ilidža
50.000 KM89696 KM/m²
04.03.2026.
📐
Zemljište
Ilidža
24.650 KM70535 KM/m²
26.02.2026.

Imaš nekretninu na Ilidži?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² na Ilidži?

Prosječna cijena zemljišta po m² na Ilidži iznosi 97 KM/m², na osnovu 179 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života na Ilidži?

Ocjena kvaliteta života za Ilidža iznosi 85/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (94/100), zelene površine (86/100).

Kakva je klima na Ilidži?

Prosječna godišnja temperatura na Ilidži iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 33498 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Ilidži se nalazi 75 škola, 27 vrtića, 4 bolnica, 83 apoteka, 173 parkova, 155 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za nekretnine na Ilidži možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište na Ilidži (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 4074 m².

Površina
4074 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Ilidži

97 KM/m²

na osnovu 179 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba