📐

Markovac 35, Čelinac

Zemljište · Čelinac🔴 RS78250Registrovana nekretnina
Procjena
15.000 KM
Površina
1100

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

15.000 KM
15 KM/m²
od 14.000 KM do 16.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 84/100
📊
Broj usporedbi16/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 7 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · umjerenizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Čelincu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Čelinac

42
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini7
🚌
Javni prijevoz67
🌳
Zelene površine65
🎓
Obrazovanje23
🏥
Zdravstvo10

Sadržaji unutar cijele općine Čelinac. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • T.R. Babac2.0 km
  • Market "AS"2.0 km
  • Market AS2.2 km
  • Market AS2.2 km
  • Millenium2.3 km
🎓

Obrazovanje

3
  • Srednjoškolski centar Čelinac2.2 km
  • Dječiji vrtić "Neven"2.2 km
  • Nova škola2.3 km
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Sportska dvorana2.2 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Restoran "Laništa"1.8 km
  • Vikend1.9 km
  • Slaven2.0 km
  • Restoran "Evropa"2.2 km
  • Lovački Dom2.2 km
🏦

Finansije

3
  • NLB2.3 km
  • Addiko Bank2.3 km
  • Addiko Bank2.3 km
🏛️

Javne službe

3
  • Vatrogasci Čelinac1.8 km
  • Policijska stanica Čelinac2.2 km
  • Pošte Srpske, 78240 Čelinac2.5 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Čelinac

Prosjek u Čelincu
10 KM/m²
100+ prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+81.5%
Promjena prosječne cijene po m²

Kretanje cijena zemlje u Čelincu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100+ prodaja).

10 KM/m²
81.5% u posljednjih 12 mj.
JunJulAvgSepOktNovDecFebMarAprMaj
Min: 5 KM/m²Max: 30 KM/m²

Klima i okruženje - Čelinac

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
11,6 °C
Godišnja temp.
❄️
0,8 °C
Januar prosjek
☀️
21,9 °C
Juli prosjek
🌧️
1.025 mm
Kiša godišnje
🔆
3.140 h/god
Sunčani sati
⛰️
298 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 1100 u Čelincu

Procijenjeni mjesečni trošak
~333 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~333 KMmjesečno
3.162 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)200+ KM100–20060–10035–6020–3510–205–101–5----1321----31------3------41--------------------1--------------20–100100–250250–500500–10001000–25002500–50005000–1000010000+

Trend cijena u Čelincu (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +100.0%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja-12581110 KM/m²Jul 24Okt 24Jan 25Apr 25Jul 25Okt 25Jan 26Apr 26Jun 26
Prodaja (12 mj.)
260
Prosj. cijena zemljište/m²
15 KM/m²

Imaš nekretninu u Čelincu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Čelincu?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Čelincu iznosi 15 KM/m², na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Čelincu?

Ocjena kvaliteta života za Čelinac iznosi 42/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (65/100), prijevoz (67/100).

Kakva je klima u Čelincu?

Prosječna godišnja temperatura u Čelincu iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 1025 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Čelincu se nalazi 13 škola, 1 vrtića, 1 bolnica, 2 apoteka, 2 parkova, 7 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Čelincu (, RS) sa površinom od 1100 m².

Površina
1100 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Čelincu

15 KM/m²

na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.