📐

Ive Andrića 2, Čelinac

Zemljište · Čelinac🔴 RS78240Registrovana nekretnina
Procjena
85.000 KM
Površina
1890
Fotografija lokacijeIve Andrića 2Imagery © GoogleSnimljeno: august 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

85.000 KM
45 KM/m²
od 80.000 KM do 90.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 93/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 11 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Čelincu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Millenium55 m
  • Market AS69 m
  • Market AS167 m
  • Market "AS"633 m
  • Tropic841 m
🎓

Obrazovanje

3
  • Dječiji vrtić "Neven"95 m
  • Nova škola176 m
  • Srednjoškolski centar Čelinac226 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Sportska dvorana239 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Nikos145 m
  • Kalipso150 m
  • Alegro162 m
  • As178 m
  • Plaža218 m
🏦

Finansije

3
  • NLB45 m
  • Addiko Bank70 m
  • Addiko Bank77 m
🏛️

Javne službe

3
  • Policijska stanica Čelinac103 m
  • Pošte Srpske, 78240 Čelinac257 m
  • Vatrogasci Čelinac474 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Čelinac

Prosjek u Čelincu
10 KM/m²
100+ prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+81.5%
Promjena prosječne cijene po m²

Kretanje cijena zemlje u Čelincu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100+ prodaja).

10 KM/m²
81.5% u posljednjih 12 mj.
JunJulAvgSepOktNovDecFebMarAprMaj
Min: 5 KM/m²Max: 30 KM/m²

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 1890 u Čelincu

Procijenjeni mjesečni trošak
~571 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~571 KMmjesečno
5.434 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 40 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)90+ KM80–9065–8055–6540–5525–4015–251–15--227221-11-21---21-1---1-21------1-2-------2------1----3---1---20–100100–250250–500500–10001000–25002500–50005000–1000010000+

Trend cijena u Čelincu (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +100.0%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja-12581110 KM/m²Jul 24Okt 24Jan 25Apr 25Jul 25Okt 25Jan 26Apr 26Jun 26
Prodaja (12 mj.)
260
Prosj. cijena zemljište/m²
15 KM/m²

Imaš nekretninu u Čelincu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Čelincu?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Čelincu iznosi 15 KM/m², na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Čelincu (, RS) sa površinom od 1890 m².

Površina
1890 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Čelincu

15 KM/m²

na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.