Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 16 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 09.09.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - cijela općina Maglaj
Sadržaji unutar cijele općine Maglaj. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
3- WISA - KONZUM299 m
- Pekara NON-STOP511 m
- Bingo776 m
Obrazovanje
4- JUOB "Narodna biblioteka" Maglaj38 m
- Osnovna škola Maglaj357 m
- Prva osnovna škola Maglaj610 m
- Mješovita srednja škola Maglaj690 m
Transport
5- Autobuska stanica573 m
- Maglaj628 m
- BP Džino881 m
- BP ENERGOPETROL1.1 km
- Natron2.0 km
Parkovi i rekreacija
1- Sportska dvorana Pobjeda243 m
Hrana i piće
5- Caffee bar Boulevar184 m
- Kafana PODKUPLJENAC184 m
- Caffe bar Time197 m
- Cafe-bar PICCADILLY238 m
- Cafe-bar DOMINGOS258 m
Finansije
5- IK Banka71 m
- Raiffeisen89 m
- Sparkasse185 m
- UniCredit Bank250 m
- Raiffeisen ATM313 m
Javne službe
2- BH POŠTA250 m
- Policijska stanica Maglaj516 m
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Cijene u okolini - Maglaj
Kretanje cijena zemlje u Maglaju
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100 prodaja).
Klima i okruženje - Maglaj
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Cijene komunalija
Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 1270 m² u Maglaju
Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Maglaju (24 mj.)
12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +100.0%.
Još u Maglaju
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Maglaju?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Maglaju?
Prosječna cijena zemljišta po m² u Maglaju iznosi 35 KM/m², na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Maglaju?
Ocjena kvaliteta života za Maglaj iznosi 36/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (62/100).
Kakva je klima u Maglaju?
Prosječna godišnja temperatura u Maglaju iznosi 12.2°C (januar: 1.8°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 1011 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 5 škola, 1 vrtića, 1 apoteka, 2 parkova, 4 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaZemljište u Maglaju (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 1270 m².
- Površina
- 1270 m²
Prosječna cijena nekretnine po m² u Maglaju
35 KM/m²
na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.