Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Procijenjena vrijednost
U okolini nema evidentiranih prodaja sličnih nekretnina. Procjena se oslanja samo na trenutne oglase.
Procjena se temelji na prosječnoj cijeni u Maglaju. Stvarna vrijednost može značajno odstupati.
Procijenjeno na dan 19.10.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · umjeren
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Maglaj
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Maglaju
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +100.0%.
Kretanje cijena zemlje u Maglaju
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100 prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - okolina nekretnine
Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
3- Bingo484 m
- WISA - KONZUM699 m
- Pekara NON-STOP1.0 km
Obrazovanje
4- Osnovna škola Maglaj356 m
- JUOB "Narodna biblioteka" Maglaj658 m
- Prva osnovna škola Maglaj1.1 km
- Mješovita srednja škola Maglaj1.2 km
Transport
5- BP Džino217 m
- Autobuska stanica232 m
- Maglaj317 m
- BP ENERGOPETROL460 m
- Natron1.6 km
Parkovi i rekreacija
1- Sportska dvorana Pobjeda448 m
Hrana i piće
5- Cafe-bar GENTELMAN300 m
- Riva372 m
- Cafe-bar PICCADILLY462 m
- Caffee bar Boulevar525 m
- Caffe bar Time624 m
Finansije
5- Sparkasse671 m
- UniCredit Bank707 m
- IK Banka710 m
- Raiffeisen ATM722 m
- Raiffeisen726 m
Javne službe
2- BH POŠTA505 m
- Policijska stanica Maglaj724 m
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Maglaj
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Maglaju
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Maglaju?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Maglaju?
Prosječna cijena zemljišta po m² u Maglaju iznosi 35 KM/m², na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Maglaju?
Ocjena kvaliteta života za Maglaj iznosi 36/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (66/100).
Kakva je klima u Maglaju?
Prosječna godišnja temperatura u Maglaju iznosi 12.2°C (januar: 1.8°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 1011 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 5 škola, 1 vrtića, 1 apoteka, 2 parkova, 4 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaZemljište u Maglaju (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 2000 m².
- Površina
- 2000 m²
Prosječna cijena nekretnine po m² u Maglaju
35 KM/m²
na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.