📐

Kamenička 27, Trebinje

Zemljište · Trebinje🔴 RS89101Registrovana nekretnina
Procjena
32.000 KM
Površina
514
Fotografija lokacijeKamenička 27Imagery © GoogleSnimljeno: septembar 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

32.000 KM
60 KM/m²
od 30.000 KM do 34.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 80/100
📊
Broj usporedbi16/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 9 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Nagib terena · značajanizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Trebinju.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Trebinje

54
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini32
🚌
Javni prijevoz40
🌳
Zelene površine94
🎓
Obrazovanje44
🏥
Zdravstvo26

Sadržaji unutar cijele općine Trebinje. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

2
  • Bingo955 m
  • Tropic959 m
🎓

Obrazovanje

1
  • J.U. dječiji vrtić "Naša Radost" Bregovi1.4 km
🍽️

Hrana i piće

4
  • Crkvina453 m
  • Leskovački roštilj563 m
  • Кукурића вртови764 m
  • Studio 54969 m
🏦

Finansije

2
  • Mjenjačnica Nebac1.0 km
  • Mjenjačnica Nebac1.1 km
🏛️

Javne službe

5
  • Pošta 89101 Trebinje (šalter Bingo)978 m
  • Pošte Srpske, 89101 Trebinje1.1 km
  • Pošta 89103 Trebinje1.6 km
  • Pošta 89101 Trebinje (šalter Opština Trebinje)1.6 km
  • Okružni privredni sud u Trebinju1.7 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Trebinje

Prosjek u Trebinju
30 KM/m²
80 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena zemlje u Trebinju

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 80 prodaja).

30 KM/m²
JunJulAvgSepOktNovJanFebMar
Min: 5 KM/m²Max: 55 KM/m²

Klima i okruženje - Trebinje

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
14,2 °C
Godišnja temp.
❄️
5,4 °C
Januar prosjek
☀️
23,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.594 mm
Kiša godišnje
🔆
3.610 h/god
Sunčani sati
⛰️
270 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 514 u Trebinju

Procijenjeni mjesečni trošak
~155 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~155 KMmjesečno
1.478 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Trend cijena u Trebinju (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +33.3%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja91215182120 KM/m²Jul 24Okt 24Jan 25Apr 25Jul 25Okt 25Jan 26Apr 26Jun 26
Prodaja (12 mj.)
180
Prosj. cijena zemljište/m²
35 KM/m²

Imaš nekretninu u Trebinju?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Trebinju?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Trebinju iznosi 35 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Trebinju?

Ocjena kvaliteta života za Trebinje iznosi 54/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (94/100).

Kakva je klima u Trebinju?

Prosječna godišnja temperatura u Trebinju iznosi 14.2°C (januar: 5.4°C, juli: 23.6°C). Godišnje padavine: 1594 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Trebinju se nalazi 6 škola, 2 vrtića, 2 bolnica, 10 apoteka, 15 parkova, 38 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Trebinju (, RS) sa površinom od 514 m².

Površina
514 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Trebinju

35 KM/m²

na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.