Jovana Dučića 25, Banja Luka
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 7 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 18.10.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blag
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Banja Luka
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. - u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Banjoj Luci
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +0.0%.
Kretanje cijena zemlje u Banjoj Luci
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 600+ prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - cijela općina Banja Luka
Sadržaji unutar cijele općine Banja Luka. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
5- Tropic42 m
- Tropic70 m
- Tržni centar Emporium103 m
- BDM132 m
- Fono Medic189 m
Obrazovanje
4- Zavod za obrazovanje odraslih189 m
- Vrtić "Tijana"202 m
- Privatno obdanište igraonica "SREĆA"247 m
- Univerzitet za poslovne studije272 m
Transport
2- Parking Jelena60 m
- Čajavec85 m
Parkovi i rekreacija
1- 4 Life154 m
Hrana i piće
5- 1st Coffee30 m
- Kafana Banja Luka179 m
- Koncept201 m
- Bizarre210 m
- Madera216 m
Finansije
3- Nova banka16 m
- Nova Banka281 m
- Nova banka283 m
Javne službe
5- EuroExpress192 m
- Pošta386 m
- Ustavni sud Republike Srpske447 m
- Pošte Srpske, 78101 Banja Luka714 m
- Pošte Srpske, 78109 Banja Luka735 m
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Banja Luka
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Banjoj Luci
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Banjoj Luci?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Banjoj Luci?
Prosječna cijena zemljišta po m² u Banjoj Luci iznosi 35 KM/m², na osnovu 600+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Banjoj Luci?
Ocjena kvaliteta života za Banja Luka iznosi 96/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).
Kakva je klima u Banjoj Luci?
Prosječna godišnja temperatura u Banjoj Luci iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 1025 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 70 škola, 41 vrtića, 14 bolnica, 86 apoteka, 94 parkova, 150 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaZemljište u Banjoj Luci (RS) sa površinom od 22500 m².
- Površina
- 22500 m²
Prosječna cijena nekretnine po m² u Banjoj Luci
35 KM/m²
na osnovu 600+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.