📐

Jablanica, Jablanica

Zemljište · Jablanica🔵 FBiHHercegovačko-neretvanskiRegistrovana nekretnina
Procjena
115.000 KM
Površina
1277

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

115.000 KM
90 KM/m²
od 110.000 KM do 125.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 82/100
📊
Broj usporedbi16/25
🎯
Kvalitet usporedbi12/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 9 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Jablanici.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Jablanica

38
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini13
🚌
Javni prijevoz44
🌳
Zelene površine68
🎓
Obrazovanje3
🏥
Zdravstvo14

Sadržaji unutar cijele općine Jablanica. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Bingo109 m
  • Mesnica133 m
  • Amko166 m
  • Supermarket "Voćepromet"176 m
  • Vocepromet Jablanica179 m
🎓

Obrazovanje

1
  • Srednja škola Jablanica427 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Story104 m
  • Caffe slastičarna "Luna"132 m
  • Central153 m
  • Cafe bar Neptun165 m
🏦

Finansije

2
  • Sparkasse250 m
  • PBS Jablanica260 m
🏛️

Javne službe

1
  • Pošta205 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Jablanica

Prosjek u Jablanici
30 KM/m²
100+ prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+69.6%
Promjena prosječne cijene po m²

Kretanje cijena zemlje u Jablanici

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100+ prodaja).

30 KM/m²
69.6% u posljednjih 12 mj.
JunJulAvgSepOktNovDecJanFebMar
Min: 15 KM/m²Max: 45 KM/m²

Klima i okruženje - Jablanica

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
12,7 °C
Godišnja temp.
❄️
2,7 °C
Januar prosjek
☀️
22,8 °C
Juli prosjek
🌧️
1.155 mm
Kiša godišnje
🔆
3.199 h/god
Sunčani sati
⛰️
1.768 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 1277 u Jablanici

Procijenjeni mjesečni trošak
~343 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~330 KMmjesečno
3.671 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Trend cijena u Jablanici (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +0.0%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja3915212720 KM/m²Jul 24Okt 24Jan 25Apr 25Jul 25Okt 25Jan 26Apr 26Jun 26

Još u Jablanici

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
120
Prosj. cijena zemljište/m²
20 KM/m²

Imaš nekretninu u Jablanici?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Jablanici?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Jablanici iznosi 20 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Jablanici?

Ocjena kvaliteta života za Jablanica iznosi 38/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (68/100).

Kakva je klima u Jablanici?

Prosječna godišnja temperatura u Jablanici iznosi 12.7°C (januar: 2.7°C, juli: 22.8°C). Godišnje padavine: 1155 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Jablanici se nalazi 2 škola, 1 bolnica, 4 apoteka, 5 parkova, 17 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Jablanici (Hercegovačko-neretvanski, FBiH) sa površinom od 1277 m².

Površina
1277 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Jablanici

20 KM/m²

na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.