🏢

Jablanica

Stan · Jablanica🔵 FBiHHercegovačko-neretvanskiRegistrovana nekretnina
Procjena
98.000 KM
Sprat
4
Površina
64
Sobe
3
Godina izgradnje
1979
Stanje
Potrebna renovacija
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Ulični
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeJablanicaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

98.000 KM
1550 KM/m²
od 90.000 KM do 105.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 67/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta5/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 01.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Procjena uzima u obzir i podatke koje je prijavio vlasnik (npr. renovacija, stanje). Vlasništvo se trenutno ne verifikuje, ali pratimo zloupotrebe.

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
  • Lift / pristup · umjerenizvedeno iz podataka
  • Stanje nekretnine · umjerenprijavio vlasnik
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Jablanici.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

69
od 100
skala: okolina
Dobar
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz45
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo100

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Amko36 m
  • Vocepromet Jablanica89 m
  • Bingo239 m
  • Supermarket "Voćepromet"260 m
  • Mesnica279 m
🎓

Obrazovanje

1
  • Srednja škola Jablanica451 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Story52 m
  • Caffe bar "MG"127 m
  • Caffe slastičarna "Luna"155 m
  • Caffe bar "Torpedo"193 m
🏦

Finansije

2
  • Sparkasse372 m
  • PBS Jablanica376 m
🏛️

Javne službe

1
  • Pošta345 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Jablanica

Prosjek u Jablanici
1750 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Klima i okruženje - Jablanica

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
12,7 °C
Godišnja temp.
❄️
2,7 °C
Januar prosjek
☀️
22,8 °C
Juli prosjek
🌧️
1.155 mm
Kiša godišnje
🔆
3.199 h/god
Sunčani sati
⛰️
1.725 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 64 u Jablanici

Procijenjeni mjesečni trošak
~21 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~13 KMmjesečno
141 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~9 KMmjesečno
8 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~1.6 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Jablanici

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena stan/m²
1750 KM/m²

Imaš nekretninu u Jablanici?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Jablanici?

Prosječna cijena stana po m² u Jablanici iznosi 1750 KM/m².

Kakav je kvalitet života u Jablanici?

Ocjena kvaliteta života za Jablanica iznosi 38/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (68/100).

Kakva je klima u Jablanici?

Prosječna godišnja temperatura u Jablanici iznosi 12.7°C (januar: 2.7°C, juli: 22.8°C). Godišnje padavine: 1155 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 2 škola, 1 bolnica, 4 apoteka, 5 parkova, 18 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Jablanici (Hercegovačko-neretvanski, FBiH) sa površinom od 64 m².

Površina
64 m²
Godina izgradnje
1979prijavio vlasnik
Broj soba
3prijavio vlasnik
Sprat
4prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik
Stanje
Potrebna renovacijaprijavio vlasnik
Grijanje
Čvrsto gorivoprijavio vlasnik
Parking
Uličniprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Jablanici

1750 KM/m²

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.