🏢

Jablanica

Stan · Jablanica🔵 FBiHHercegovačko-neretvanskiRegistrovana nekretnina
Procjena
125.000 KM
Sprat
4
Površina
64 m²
Sobe
3
Godina izgradnje
1979
Stanje
Potrebna renovacija
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Ulični
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeJablanicaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

125.000 KM
1950 KM/m²
od 89.000 KM do 175.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 63/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka8/25
⚖️
Ujednačenost cijena8/12
📈
Aktivnost tržišta5/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 25.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Starost objekta · umjeren
  • Lift / pristup · umjeren
  • Stanje nekretnine · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Jablanici.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Jablanica

Prosjek u Jablanici
1500 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Procjene u blizini

Sve procjene →
Stan
Stan87 m²
64%115 m

Omladinsko šetalište, Jablanica

195.000 KM

2250 KM/m²

Raspon: 140.000 KM - 275.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište1277 m²
40%152 m

Jablanica, Jablanica

225.000 KM

200 KM/m²

Raspon: 28.000 KM - 1.790.000 KMDetalji →
Stan
Stan53 m²
67%172 m

Zeljeznika 7, Jablanica

88.000 KM

1650 KM/m²

Raspon: 80.000 KM - 95.000 KMDetalji →
Stan
Stan54 m²
66%191 m

Pere Bilića, Jablanica

92.000 KM

1700 KM/m²

Raspon: 66.000 KM - 130.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

69
od 100
skala: okolina
Dobar
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz45
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo100

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Ocjene lokacije - Jablanica

Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.

🚶
Prohodnost
56

Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Amko36 m
  • Vocepromet Jablanica89 m
  • Bingo239 m
  • Supermarket "Voćepromet"260 m
  • Mesnica279 m
🎓

Obrazovanje

1
  • Srednja škola Jablanica451 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Story52 m
  • Caffe bar "MG"127 m
  • Caffe slastičarna "Luna"155 m
  • Caffe bar "Torpedo"193 m
🏦

Finansije

2
  • Sparkasse372 m
  • PBS Jablanica376 m
🏛️

Javne službe

1
  • Pošta345 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Jablanica

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
12,7 °C
Godišnja temp.
❄️
2,7 °C
Januar prosjek
☀️
22,8 °C
Juli prosjek
🌧️
1.155 mm
Kiša godišnje
🔆
3.199 h/god
Sunčani sati
⛰️
1.725 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Incidenti u medijima

Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.

12 mjeseci

Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.

Općina

Jablanica

3

evidencije

Detalji po vrstama
Saobraćajne nesreće
133,3%
Fizički napadi
133,3%
Hapšenja
133,3%
  • Saobraćajne nesreće
  • Fizički napadi
  • Hapšenja

Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.

Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.

O podacima

Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.

Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.

Najnovija obrađena objava: 18.10.2026.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download
63.2Mbps
Upload
10.2Mbps
Latencija
13ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 93. Udaljenost uzorka: 122 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP HZHB · Hercegovina
0,0594KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP HZHB · Hercegovina
0,1073KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Jablanici

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena stan/m²
1500 KM/m²

Imaš nekretninu u Jablanici?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Jablanici?

Prosječna cijena stana po m² u Jablanici iznosi 1500 KM/m².

Kakav je kvalitet života u Jablanici?

Ocjena kvaliteta života za Jablanica iznosi 34/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Jablanici?

Prosječna godišnja temperatura u Jablanici iznosi 12.7°C (januar: 2.7°C, juli: 22.8°C). Godišnje padavine: 1155 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 2 škola, 1 bolnica, 4 apoteka, 4 parkova, 17 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Jablanici (Hercegovačko-neretvanski, FBiH) sa površinom od 64 m².

Površina
64 m²
Godina izgradnje
1979
Broj soba
3
Sprat
4
Tip objekta
Zgrada
Stanje
Potrebna renovacija
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Ulični

Prosječna cijena stana po m² u Jablanici

1500 KM/m²

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.