📐

Igmanska 64, Vogošća

Zemljište · Vogošća🔵 FBiHSarajevo71320Registrovana nekretnina
Procjena
2.415.000 KM
Površina
50042

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

2.415.000 KM
50 KM/m²
od 2.270.000 KM do 2.555.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 91/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi13/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 12 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Vogošći.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Kvalitet života - cijela općina Vogošća

42
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini16
🚌
Javni prijevoz61
🌳
Zelene površine70
🎓
Obrazovanje12
🏥
Zdravstvo14

Sadržaji unutar cijele općine Vogošća. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Amko komerc15 m
  • Pekara "Klas"29 m
  • Prodavnica mjesovite robe33 m
  • Prodavnica mjesovite robe69 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Obdanište - vrtić "Trešnjica"81 m
  • OŠ Mirsad Prnjavorac243 m
  • Srednjoskolski Centar Vogosca286 m
  • OŠ Zahid Baručija646 m
  • Vrtić Ljiljani746 m
🚌

Transport

3
  • Vogošća Terminal103 m
  • Vogošća106 m
  • Parking dom zdravlja111 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Trg Branilaca Vogošće240 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Buregdžinica64 m
  • Caffe Park74 m
  • Kafana75 m
  • Caffe Paris162 m
  • Maranello178 m
🏦

Finansije

5
  • Raiffeisen15 m
  • UniCredit Bank39 m
  • UniCredit Bank41 m
  • UniCredit Bank112 m
  • Intesa Sanpaolo Bank128 m
🏛️

Javne službe

4
  • Policijska stanica Vogošća135 m
  • Posta Vogosca225 m
  • PVB KS Vogošća1.1 km
  • Baza Specijalne policijske jedinice FUP - Semizovac2.7 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Vogošća

Prosjek u Vogošći
70 KM/m²
100+ prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+9.4%
Promjena prosječne cijene po m²

Kretanje cijena zemlje u Vogošći

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100+ prodaja).

70 KM/m²
9.4% u posljednjih 12 mj.
JunJulAvgSepOktNovDecJanFebMarApr
Min: 15 KM/m²Max: 400 KM/m²

Klima i okruženje - Vogošća

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,2 °C
Januar prosjek
☀️
20,4 °C
Juli prosjek
🌧️
1.118 mm
Kiša godišnje
🔆
3.192 h/god
Sunčani sati
⛰️
533 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 50042 u Vogošći

Procijenjeni mjesečni trošak
~12.956 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~12.943 KMmjesečno
143.871 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 30 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)165+ KM145–165120–14595–12070–9550–7025–501–25123212--4--12--------1-----1----1---1-------------------1--2----20–100100–250250–500500–10001000–25002500–50005000–1000010000+

Trend cijena u Vogošći (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +60.0%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja242833374240 KM/m²Jul 24Okt 24Jan 25Apr 25Jul 25Okt 25Jan 26Apr 26Jun 26

Još u Vogošći

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
130
Prosj. cijena zemljište/m²
45 KM/m²

Imaš nekretninu u Vogošći?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Vogošći?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Vogošći iznosi 45 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Vogošći?

Ocjena kvaliteta života za Vogošća iznosi 42/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (70/100), prijevoz (61/100).

Kakva je klima u Vogošći?

Prosječna godišnja temperatura u Vogošći iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Vogošći se nalazi 5 škola, 2 vrtića, 6 apoteka, 5 parkova, 10 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Vogošći (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 50042 m².

Površina
50042 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Vogošći

45 KM/m²

na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.