Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 19 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 10.10.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blag
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Hadžići
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Hadžićima
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +50.0%.
Kretanje cijena zemlje u Hadžićima
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 200+ prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Kvalitet života - cijela općina Hadžići
Sadržaji unutar cijele općine Hadžići. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
5- Slatka Kuća27 m
- Pekara AS28 m
- Pekara Igman62 m
- Amko Komerc73 m
- Mali Dućan170 m
Obrazovanje
4- Gradska Biblioteka261 m
- JU Osnovna škola “Hadžići”407 m
- OŠ 6. mart443 m
- Srednjoškolski centar556 m
Parkovi i rekreacija
2- Park Sorgun115 m
- Park Meram Konya170 m
Hrana i piće
5- Grill Mujanić58 m
- Gradski Bar60 m
- Mačak93 m
- Caffe bar Tequila96 m
- Hookah Bar Barista99 m
Finansije
3- Raiffeisen Bank dd Sarajevo, Poslovnica Hadžići118 m
- BH Pošta233 m
- UniCredit Bank253 m
Javne službe
4- BH Pošta231 m
- Policijska stanica Hadžići283 m
- PVB Hadžići598 m
- Express One d.o.o.3.7 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Hadžići
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Incidenti u medijima
Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.
Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.
Općina
Hadžići
8
evidencija
Detalji po vrstama
- Saobraćajne nesreće
- 450%
- Fizički napadi
- 112,5%
- Hapšenja
- 225%
- Oružje i eksplozivi
- 112,5%
- Saobraćajne nesreće
- Fizički napadi
- Hapšenja
- Oružje i eksplozivi
Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.
Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.
O podacima
Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.
Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.
Najnovija obrađena objava: 24.09.2026.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Hadžićima
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Hadžićima?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Hadžićima?
Prosječna cijena zemljišta po m² u Hadžićima iznosi 40 KM/m², na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Hadžićima?
Ocjena kvaliteta života za Hadžići iznosi 37/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: prijevoz (70/100).
Kakva je klima u Hadžićima?
Prosječna godišnja temperatura u Hadžićima iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 7 škola, 5 apoteka, 3 parkova, 15 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaZemljište u Hadžićima (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 1889 m².
- Površina
- 1889 m²
Prosječna cijena nekretnine po m² u Hadžićima
40 KM/m²
na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.