🏢

Dzamijska 14, Hadžići

Stan · Hadžići🔵 FBiHSarajevo71240Registrovana nekretnina
Procjena
83.000 KM
Sprat
3
Površina
50 m²
Sobe
2
Grijanje
Plin
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeDzamijska 14Imagery © GoogleSnimljeno: juli 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

83.000 KM
1650 KM/m²
od 77.000 KM do 89.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 81/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta16/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · umjerenizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Hadžićima.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Kuća
Kuća130 m²
87%98 m

Hadželi 51, Hadžići

185.000 KM

1450 KM/m²

Raspon: 175.000 KM - 200.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište1070 m²
88%223 m

Hadželi 121, Hadžići

64.000 KM

60 KM/m²

Raspon: 60.000 KM - 68.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća480 m²
88%223 m

Hadželi 121, Hadžići

585.000 KM

1200 KM/m²

Raspon: 550.000 KM - 620.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište18749 m²
87%223 m

Hadželi 121, Hadžići

1.060.000 KM

55 KM/m²

Raspon: 995.000 KM - 1.125.000 KMDetalji →

Kvalitet života - cijela općina Hadžići

44
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini14
🚌
Javni prijevoz70
🌳
Zelene površine67
🎓
Obrazovanje20
🏥
Zdravstvo11

Sadržaji unutar cijele općine Hadžići. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Amko Komerc45 m
  • Slatka Kuća68 m
  • Pekara AS92 m
  • Pekara Igman103 m
  • Mali Dućan197 m
🎓

Obrazovanje

3
  • Gradska Biblioteka330 m
  • OŠ 6. mart483 m
  • Srednjoškolski centar591 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Park Meram Konya221 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Gradski Bar44 m
  • Mačak55 m
  • Pizzeria Garfild120 m
  • Caffe bar Tequila176 m
🏦

Finansije

3
  • Raiffeisen Bank dd Sarajevo, Poslovnica Hadžići188 m
  • BH Pošta288 m
  • UniCredit Bank321 m
🏛️

Javne službe

4
  • BH Pošta284 m
  • Policijska stanica Hadžići308 m
  • PVB Hadžići672 m
  • Express One d.o.o.3.7 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Hadžići

Prosjek u Hadžićima
2650 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Klima i okruženje - Hadžići

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
953 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 50 m² u Hadžićima

Procijenjeni mjesečni trošak
~55 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
⚡Struja
~10 KMmjesečno
110 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~9 KMmjesečno
8 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~36 KMmjesečno
600 m³/god × 0.72 KM
Sarajevogas · zimski mjeseci ~72 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 10 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)3600+ KM3300–36003050–33002800–30502500–28002250–25001950–22501700–1950-11-------1--------11----1-1-1-------------------1--11-----11---20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Još u Hadžićima

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
20
Prosj. cijena stan/m²
2450 KM/m²

Imaš nekretninu u Hadžićima?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Hadžićima?

Prosječna cijena stana po m² u Hadžićima iznosi 2450 KM/m², na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Hadžićima?

Ocjena kvaliteta života za Hadžići iznosi 44/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (67/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Hadžićima?

Prosječna godišnja temperatura u Hadžićima iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Hadžićima se nalazi 6 škola, 5 apoteka, 2 parkova, 15 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Hadžićima (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 50 m².

Površina
50 m²
Broj soba
2prijavio vlasnik
Sprat
3prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik
Grijanje
Plinprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Hadžićima

2450 KM/m²

na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.