📐

Gračanica

Zemljište · Trnovo🔵 FBiHSarajevoRegistrovana nekretnina

Procjena

6.800 KM

Površina

988 m²

Procijenjena vrijednost

6.800 KM

5 KM/m²

od 1.700 KM do 26.067 KM

Orijentaciona procjena

Pouzdanost: 86/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi17/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Blizina sadržaja · blag
Nagib terena · značajan

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Trnovu.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Trnovo

Prosjek u Trnovu

75 KM/m²

100+ prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

Nema dovoljno podataka

Trend cijena u Trnovu

Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +0.0%.

Kretanje cijena zemlje u Trnovu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100+ prodaja).

75 KM/m²

Min: 5 KM/m²Max: 450 KM/m²

Procjene u blizini

Presjenica

29.000 KM

10 KM/m²

Raspon: 8.000 KM - 105.000 KMDetalji →

Zemljište

Zemljište2600 m²

77%1.5 km

Umčani, Sarajevo

19.550 KM

5 KM/m²

Raspon: 4.600 KM - 74.750 KMDetalji →

Zemljište

Zemljište20000 m²

60%1.8 km

Presjenica bb, Sarajevo

62.050 KM

5 KM/m²

Raspon: 14.937 KM - 247.051 KMDetalji →

Kuća

Kuća130 m²

69%1.8 km

Presjenica bb, Sarajevo

122.825 KM

950 KM/m²

Raspon: 112.943 KM - 132.707 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

od 100

skala: okolina

Slab

🏪

Sadržaji u blizini0

🚌

Javni prijevoz0

🌳

Zelene površine59

🎓

Obrazovanje0

🏥

Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🚌

Transport

Bogatići2.2 km
Bogatići2.2 km
Kijevo škola2.5 km
Kijevo škola2.6 km

🌳

Parkovi i rekreacija

Vila Obala1.8 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Trnovo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

10,5 °C

Godišnja temp.

❄️

0,2 °C

Januar prosjek

☀️

20,4 °C

Juli prosjek

🌧️

1.118 mm

Kiša godišnje

🔆

3.192 h/god

Sunčani sati

⛰️

1.513 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja

Domaćinstvo, osnovna stopa

EP BiH · Federacija BiH

0,0614KM/kWh

Domaćinstvo, dodatna stopa

EP BiH · Federacija BiH

0,1022KM/kWh

💧Voda

Domaćinstvo

ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo

0,9000KM/m³

Kanalizacija

ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo

0,2000KM/m³

🌡️Grijanje

Domaćinstvo, po m²

Toplane Sarajevo · Kanton Sarajevo

2,35KM/m² mjesečno

🔥Plin

Domaćinstvo

Sarajevogas · Kanton Sarajevo

0,7200KM/m³

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Trnovu

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

Prosj. cijena zemljište/m²

20 KM/m²

Imaš nekretninu u Trnovu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Trnovu?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Trnovu iznosi 20 KM/m², na osnovu 80 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Trnovu?

Ocjena kvaliteta života za Trnovo iznosi 32/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (71/100).

Kakva je klima u Trnovu?

Prosječna godišnja temperatura u Trnovu iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 1 škola, 1 bolnica, 1 parkova, 7 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Trnovu (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 988 m².

Površina: 988 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Trnovu

20 KM/m²

na osnovu 80 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.