🏠

Presjenica bb, Sarajevo

Kuća · Trnovo🔵 FBiHSarajevo71220Registrovana nekretnina
Procjena
144.500 KM
Površina
130
Sobe
4
Godina izgradnje
2020
Parking
Dvorišni
Tip zgrade
Kuća

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

144.500 KM
1100 KM/m²
od 132.874 KM do 156.126 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 69/100
📊
Broj usporedbi16/25
🎯
Kvalitet usporedbi11/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta10/25

Procjena se temelji na 9 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 01.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Starost objekta · značajanizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Trnovu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Trnovo

36
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini7
🚌
Javni prijevoz40
🌳
Zelene površine67
🎓
Obrazovanje5
🏥
Zdravstvo15

Sadržaji unutar cijele općine Trnovo. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Vila Obala107 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Trnovo

Prosjek u Trnovu
3350 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Klima i okruženje - Trnovo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
1.012 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 130 u Trnovu

Procijenjeni mjesečni trošak
~51 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~34 KMmjesečno
374 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~18 KMmjesečno
16 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~3.3 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena kuća/m²
1500 KM/m²

Imaš nekretninu u Trnovu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Trnovu?

Prosječna cijena kuće po m² u Trnovu iznosi 1500 KM/m², na osnovu 10 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Trnovu?

Ocjena kvaliteta života za Trnovo iznosi 36/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (67/100).

Kakva je klima u Trnovu?

Prosječna godišnja temperatura u Trnovu iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 3 škola, 2 bolnica, 2 parkova, 13 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Trnovu (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 130 m².

Površina
130 m²
Godina izgradnje
2020prijavio vlasnik
Broj soba
4prijavio vlasnik
Tip objekta
Kućaprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Trnovu

1500 KM/m²

na osnovu 10 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.