Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 18 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 23.10.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blag
- Atributi zemljišta · umjeren
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Čapljina
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 10 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Čapljini
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +0.0%.
Kretanje cijena zemlje u Čapljini
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100+ prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - okolina nekretnine
Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Ocjene lokacije - Čapljina
Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.
Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
3- Supermarket Gaga1.2 km
- Mlini d.o.o.1.5 km
- Konzum1.6 km
Obrazovanje
3- Osnovna Škola Čeljevo1.5 km
- Područna škola Gorica - Struge1.7 km
- Osnovna škola Lipanjske Zore - Višići1.8 km
Transport
3- Sušak1.0 km
- Rebac1.7 km
- Mogorjelo2.6 km
Parkovi i rekreacija
1- Mogorjelo2.6 km
Hrana i piće
4- Stipan1.4 km
- Neretva1.6 km
- Parni Valjak1.7 km
- Fenix1.7 km
Finansije
1- Addiko Bank BiH3.4 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Čapljina
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Incidenti u medijima
Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.
Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.
Općina
Čapljina
7
evidencija
Detalji po vrstama
- Saobraćajne nesreće
- 114,3%
- Fizički napadi
- 114,3%
- Droga
- 228,6%
- Hapšenja
- 228,6%
- Ubistva
- 114,3%
- Saobraćajne nesreće
- Fizički napadi
- Droga
- Hapšenja
- Ubistva
Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.
Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.
O podacima
Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.
Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.
Najnovija obrađena objava: 23.10.2026.
Internet
Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području
Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 10. Udaljenost uzorka: 1175 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Čapljini
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Čapljini?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Čapljini?
Prosječna cijena zemljišta po m² u Čapljini iznosi 40 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Čapljini?
Ocjena kvaliteta života za Čapljina iznosi 45/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (71/100).
Kakva je klima u Čapljini?
Prosječna godišnja temperatura u Čapljini iznosi 14.9°C (januar: 5.6°C, juli: 25.3°C). Godišnje padavine: 1366 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 10 škola, 1 vrtića, 1 bolnica, 8 apoteka, 20 parkova, 23 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaZemljište u Čapljini (Hercegovačko-neretvanski, FBiH) sa površinom od 2270 m².
- Površina
- 2270 m²
Prosječna cijena nekretnine po m² u Čapljini
40 KM/m²
na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.