🏠

Čeljevo

Kuća · Čapljina🔵 FBiHHercegovačko-neretvanskiRegistrovana nekretnina
Procjena
104.650 KM
Površina
110 m²
Sobe
4
Godina izgradnje
1987
Stanje
Održavano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni
Fotografija lokacijeČeljevoImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

104.650 KM
950 KM/m²
od 32.890 KM do 318.934 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 95/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 16 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Tržišna korekcija · značajan
  • Blizina sadržaja · blag
  • Starost objekta · blag
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Čapljini.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Čapljina

Prosjek u Čapljini
850 KM/m²
30 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Čapljini

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 30 prodaja).

850 KM/m²
NovDecJanMarAprJunJul
Min: 450 KM/m²Max: 1600 KM/m²

Procjene u blizini

Sve procjene →
Zemljište
Zemljište2170 m²
89%255 m

Čeljevo, Čeljevo

13.000 KM

5 KM/m²

Raspon: 12.000 KM - 13.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća100 m²
96%270 m

Čeljevo

97.000 KM

950 KM/m²

Raspon: 31.000 KM - 305.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište2270 m²
79%843 m

Gabela

12.000 KM

5 KM/m²

Raspon: 3.000 KM - 48.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća120 m²
89%1.2 km

Višići

78.000 KM

650 KM/m²

Raspon: 34.000 KM - 180.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

15
od 100
skala: okolina
Slab
🏪
Sadržaji u blizini0
🚌
Javni prijevoz0
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Ocjene lokacije - Čapljina

Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.

🚶
Prohodnost
49

Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Konzum1.3 km
  • Mlini d.o.o.1.5 km
  • Supermarket Gaga1.8 km
🎓

Obrazovanje

3
  • Osnovna Škola Čeljevo722 m
  • Osnovna škola Lipanjske Zore - Višići1.5 km
  • Područna škola Gorica - Struge1.9 km
🚌

Transport

3
  • Rebac882 m
  • Sušak1.6 km
  • Mogorjelo2.5 km
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Mogorjelo2.5 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Neretva809 m
  • Stipan1.2 km
  • Parni Valjak1.3 km
  • Fenix1.4 km
  • Classic1.7 km
🏦

Finansije

1
  • Addiko Bank BiH4.0 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Čapljina

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
14,9 °C
Godišnja temp.
❄️
5,6 °C
Januar prosjek
☀️
25,3 °C
Juli prosjek
🌧️
1.366 mm
Kiša godišnje
🔆
3.636 h/god
Sunčani sati
⛰️
8 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Incidenti u medijima

Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.

12 mjeseci

Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.

Općina

Čapljina

7

evidencija

Detalji po vrstama
Saobraćajne nesreće
114,3%
Fizički napadi
114,3%
Droga
228,6%
Hapšenja
228,6%
Ubistva
114,3%
  • Saobraćajne nesreće
  • Fizički napadi
  • Droga
  • Hapšenja
  • Ubistva

Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.

Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.

O podacima

Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.

Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.

Najnovija obrađena objava: 23.10.2026.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download
26.9Mbps
Upload
9Mbps
Latencija
20ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 5. Udaljenost uzorka: 663 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP HZHB · Hercegovina
0,0594KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP HZHB · Hercegovina
0,1073KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Čapljini

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
40
Prosj. cijena kuća/m²
800 KM/m²

Imaš nekretninu u Čapljini?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Čapljini?

Prosječna cijena kuće po m² u Čapljini iznosi 800 KM/m², na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Čapljini?

Ocjena kvaliteta života za Čapljina iznosi 45/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (71/100).

Kakva je klima u Čapljini?

Prosječna godišnja temperatura u Čapljini iznosi 14.9°C (januar: 5.6°C, juli: 25.3°C). Godišnje padavine: 1366 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 10 škola, 1 vrtića, 1 bolnica, 8 apoteka, 20 parkova, 23 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Čapljini (Hercegovačko-neretvanski, FBiH) sa površinom od 110 m².

Površina
110 m²
Godina izgradnje
1987
Broj soba
4
Stanje
Održavano
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Dvorišni

Prosječna cijena nekretnine po m² u Čapljini

800 KM/m²

na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.