📐

Amira Krupalije 4

Zemljište · Novi Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
12.000 KM
Površina
449 m²
Fotografija lokacijeAmira Krupalije 4Imagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

12.000 KM
25 KM/m²
od 2.000 KM do 60.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 78/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta18/25

Procjena se temelji na 10 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 22.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Atributi zemljišta · umjeren
  • Nagib terena · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Novom Gradu (Sarajevo).

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Novi Grad Sarajevo

Prosjek u Novom Gradu (Sarajevo)
35 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Procjene u blizini

Sve procjene →
Kuća
Kuća220 m²
89%84 m

Adema Buće 172

320.000 KM

1450 KM/m²

Raspon: 140.000 KM - 725.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća220 m²
89%95 m

Adema Buće 172

350.000 KM

1600 KM/m²

Raspon: 150.000 KM - 800.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća220 m²
89%96 m

Adema Buće

320.000 KM

1450 KM/m²

Raspon: 140.000 KM - 725.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća270 m²
82%109 m

Amira Krupalije 15, Sarajevo

445.000 KM

1650 KM/m²

Raspon: 195.000 KM - 1.010.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

34
od 100
skala: okolina
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini8
🚌
Javni prijevoz89
🌳
Zelene površine80
🎓
Obrazovanje17
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Bingo811 m
  • Bingo815 m
  • Pekara "Dan i noć"857 m
  • Super Market SOFA861 m
  • HIFA-Petrol943 m
🎓

Obrazovanje

2
  • OŠ "Avdo Smailović"361 m
  • "TAKO" škola keramike1.1 km
🚌

Transport

4
  • Odžakovići212 m
  • Odžakovići216 m
  • Zrak401 m
  • Zrak431 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Sportski teren "Srce"317 m
  • Sportski centar "Srce"437 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Mrvica1.0 km
  • Velika Bašta1.1 km
  • Mala Bašta1.1 km
  • Burgedžinica i Ćevapbdžinica "Sofra"1.1 km
🏦

Finansije

3
  • Sparkasse1.2 km
  • Exclusive Change1.4 km
  • UniCredit Bank1.4 km
🏛️

Javne službe

2
  • Vatrogasno društvo Novo Sarajevo 19341.3 km
  • BH Pošta1.4 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Novi Grad Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
505 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,0614KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,1022KM/kWh
💧Voda
Domaćinstvo
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,9000KM/m³
Kanalizacija
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,2000KM/m³
🌡️Grijanje
Domaćinstvo, po m²
Toplane Sarajevo · Kanton Sarajevo
2,35KM/m² mjesečno
🔥Plin
Domaćinstvo
Sarajevogas · Kanton Sarajevo
0,7200KM/m³

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Novom Gradu (Sarajevo)

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
20
Prosj. cijena zemljište/m²
40 KM/m²

Imaš nekretninu u Novom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 40 KM/m², na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Novom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Novi Grad Sarajevo iznosi 75/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (65/100), obrazovanje (76/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 19 škola, 8 vrtića, 25 apoteka, 26 parkova, 28 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Novom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 449 m².

Površina
449 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Novom Gradu (Sarajevo)

40 KM/m²

na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.