🏠

Adema Buće 172

Kuća · Novi Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
315.000 KM
Površina
220
Sobe
6
Godina izgradnje
1986
Stanje
Održavano
Grijanje
Plin
Parking
Garaža
Fotografija lokacijeAdema Buće 172Imagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

315.000 KM
1450 KM/m²
od 295.000 KM do 335.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 87/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 23 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 21.07.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Tržišna korekcija · snažanizvedeno iz podataka
  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · značajanizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Novom Gradu (Sarajevo).

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

37
od 100
skala: okolina
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini8
🚌
Javni prijevoz100
🌳
Zelene površine64
🎓
Obrazovanje42
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Super Market SOFA785 m
  • Bingo812 m
  • Bingo818 m
  • Pekara "Dan i noć"866 m
  • Osmo971 m
🎓

Obrazovanje

2
  • OŠ "Avdo Smailović"294 m
  • Srednja elektrotehnička škola1.1 km
🚌

Transport

4
  • Odžakovići146 m
  • Odžakovići152 m
  • Zrak393 m
  • Zrak420 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Sportski teren "Srce"284 m
  • Sportski centar "Srce"405 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Mrvica1.1 km
  • Burgedžinica i Ćevapbdžinica "Sofra"1.1 km
  • Velika Bašta1.2 km
  • Mala Bašta1.2 km
🏦

Finansije

3
  • Sparkasse1.3 km
  • UniCredit Bank1.4 km
  • Exclusive Change1.5 km
🏛️

Javne službe

2
  • Vatrogasno društvo Novo Sarajevo 19341.3 km
  • BH Pošta1.5 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Novi Grad Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
505 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 220 u Novom Gradu (Sarajevo)

Procijenjeni mjesečni trošak
~233 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~57 KMmjesečno
633 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~18 KMmjesečno
16 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~158 KMmjesečno
2640 m³/god × 0.72 KM
Sarajevogas · zimski mjeseci ~317 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Novom Gradu (Sarajevo)

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Novom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Novom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Novi Grad Sarajevo iznosi 74/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (65/100), obrazovanje (76/100), zelene površine (94/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 19 škola, 8 vrtića, 25 apoteka, 25 parkova, 27 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Novom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 220 m².

Površina
220 m²
Godina izgradnje
1986prijavio vlasnik
Broj soba
6prijavio vlasnik
Stanje
Održavanoprijavio vlasnik
Grijanje
Plinprijavio vlasnik
Parking
Garažaprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.