🏢

Žrtava rata, Lukavac

Stan · Lukavac🔵 FBiHTuzlanski75300Registrovana nekretnina
Procjena
105.000 KM
Površina
54
Sobe
2
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeŽrtava rataImagery © GoogleSnimljeno: august 2024

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

105.000 KM
1950 KM/m²
od 99.000 KM do 110.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 97/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Lukavcu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Lukavac

41
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini15
🚌
Javni prijevoz21
🌳
Zelene površine84
🎓
Obrazovanje30
🏥
Zdravstvo15

Sadržaji unutar cijele općine Lukavac. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Konzum156 m
  • Bingo209 m
  • Tržni centar Omega682 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Obdanište413 m
  • Gradska Biblioteka582 m
  • Javna ustanova Osnovna škola 'Lukavac Mjesto' Lukavac Mjesto611 m
  • Osnovna škola Lukavac Grad666 m
🚌

Transport

3
  • VF Parking128 m
  • Parking kod Općine219 m
  • Autobuska stanica Lukavac Grad379 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Trg slobode259 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Restoran VF169 m
  • Club AS177 m
  • City Bar229 m
  • Restoran Bosna560 m
🏦

Finansije

3
  • Mjenjačnica Ella178 m
  • Banka262 m
  • Sberbank318 m
🏛️

Javne službe

2
  • Vatrogasna stanica Lukavac279 m
  • MUP Lukavac282 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Lukavac

Prosjek u Lukavcu
1850 KM/m²
50 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena stanova u Lukavcu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 50 prodaja).

1850 KM/m²
SepOktNovDecJanFebMar
Min: 1550 KM/m²Max: 2100 KM/m²

Klima i okruženje - Lukavac

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
11,9 °C
Godišnja temp.
❄️
1,0 °C
Januar prosjek
☀️
22,2 °C
Juli prosjek
🌧️
915 mm
Kiša godišnje
🔆
3.177 h/god
Sunčani sati
⛰️
190 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 54 u Lukavcu

Procijenjeni mjesečni trošak
~83 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~11 KMmjesečno
119 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~9 KMmjesečno
8 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~63 KMmjesečno
54 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~127 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 40 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)3100+ KM2850–31002650–28502450–26502200–24502000–22001750–20001550–1750-52-1---23221---1-223-----3-2----21-------1-1------------12-----20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+
Prodaja (12 mj.)
60
Prosj. cijena stan/m²
1750 KM/m²

Imaš nekretninu u Lukavcu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Lukavcu?

Prosječna cijena stana po m² u Lukavcu iznosi 1750 KM/m², na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Lukavcu?

Ocjena kvaliteta života za Lukavac iznosi 41/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (84/100).

Kakva je klima u Lukavcu?

Prosječna godišnja temperatura u Lukavcu iznosi 11.9°C (januar: 1°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 915 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 11 škola, 1 vrtića, 7 apoteka, 20 parkova, 8 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Lukavcu (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 54 m².

Površina
54 m²
Broj soba
2prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Lukavcu

1750 KM/m²

na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.