🏢

Zorana Cvijetića, Istočno Sarajevo

Stan · Istočni Stari Grad🔴 RS71123Registrovana nekretnina
Procjena
130.000 KM
Površina
45
Sobe
2
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: april 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

130.000 KM
2895 KM/m²
od 125.000 KM do 140.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 91/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 16 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Istočnom Starom Gradu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Istočni Stari Grad

88
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz23
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Onogošt273 m
  • Hiper Kort308 m
  • Prodavnica377 m
  • Prodavnica378 m
🎓

Obrazovanje

5
  • OŠ Sveti Sava220 m
  • Univerzitet u Istočnom Sarajevu330 m
  • Obdanište "Vratite nam osmijeh"334 m
  • Obdanište "Maca"353 m
  • Srednja škola "28. juni"412 m
🌳

Parkovi i rekreacija

3
  • Sportska dvorana Slavija206 m
  • Park Sunca241 m
  • Sportsko rekreativni centar Čiča441 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Buregdžinica119 m
  • New Folder148 m
  • Roma164 m
  • Soho169 m
🏦

Finansije

5
  • NLB149 m
  • Intesa Sanpaolo398 m
  • Nova banka399 m
  • Sberbank401 m
  • Raiffeisen bank414 m
🏛️

Javne službe

5
  • Državna agencija za istrage i zaštitu - SIPA69 m
  • Sud148 m
  • Centar javne bezbjednosti Istočno Sarajevo302 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šatler op. Ist. Novo Sarajevo)420 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šalter ETF)609 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniIstočni Stari Grad

Prosjek u Istočnom Starom Gradu
2997 KM/m²
169 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+26.7%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Istočnom Starom Gradu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 169 transakcija).

2997 KM/m²
26.7% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 2175 KM/m²Max: 2997 KM/m²

Klima i okruženje — Istočni Stari Grad

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.5 °C
Godišnja temp.
❄️
0.2 °C
Siječanj prosjek
☀️
20.4 °C
Juli prosjek
🌧️
33540 mm
Kiša godišnje
🔆
95.774 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 45 u Istočnom Starom Gradu

Procijenjeni mjesečni trošak
~56 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~9 KMmjesečno
84 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~47 KMmjesečno
45 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~95 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

2 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏢
Stan4212.03.2026.
Istočni Stari Grad · RS· 0.2 km
100.000 KM
2.381 KM/m²
🏢
Stan5118.02.2026.
Istočni Stari Grad · RS· 0.2 km
140.000 KM
2.745 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

10 rezultata u krugu od 500 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan93% match
Istočni Stari Grad · RS
100.000 KM422381 KM/m²
12.03.2026.177 m
🏢
Stan92% match
Istočni Stari Grad · RS
142.000 KM473021 KM/m²
13.03.2026.448 m
🏢
Stan89% match
Istočni Stari Grad · RS
143.500 KM413500 KM/m²
09.03.2026.453 m
🏢
Stan88% match
Istočni Stari Grad · RS
140.000 KM512745 KM/m²
18.02.2026.186 m
🏢
Stan85% match
Istočni Stari Grad · RS
94.791 KM392431 KM/m²
11.02.2026.493 m
🏢
Stan83% match
Istočni Stari Grad · RS
93.000 KM372514 KM/m²
03.03.2026.459 m
🏢
Stan79% match
Istočni Stari Grad · RS
89.310 KM342627 KM/m²
03.03.2026.473 m
🏢
Stan79% match
Istočni Stari Grad · RS
154.605 KM562761 KM/m²
12.02.2026.471 m
🏢
Stan76% match
Istočni Stari Grad · RS
176.351 KM583041 KM/m²
20.02.2026.493 m
🏢
Stan76% match
Istočni Stari Grad · RS
151.840 KM582618 KM/m²
19.02.2026.474 m

Još u Istočnom Starom Gradu

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
192
Prosj. cijena stan/m²
2450 KM/m²
🏢
Stan
Istočni Stari Grad
142.000 KM473021 KM/m²
13.03.2026.
🏢
Stan
Istočni Stari Grad
100.000 KM422381 KM/m²
12.03.2026.
🏢
Stan
Istočni Stari Grad
143.500 KM413500 KM/m²
09.03.2026.
🏢
Stan
Istočni Stari Grad
241.000 KM822939 KM/m²
05.03.2026.
🏢
Stan
Istočni Stari Grad
160.000 KM404000 KM/m²
04.03.2026.
🏢
Stan
Istočni Stari Grad
93.000 KM372514 KM/m²
03.03.2026.

Imaš nekretninu u Istočnom Starom Gradu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Istočnom Starom Gradu?

Prosječna cijena stana po m² u Istočnom Starom Gradu iznosi 2450 KM/m², na osnovu 192 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Istočnom Starom Gradu?

Ocjena kvaliteta života za Istočni Stari Grad iznosi 88/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100).

Kakva je klima u Istočnom Starom Gradu?

Prosječna godišnja temperatura u Istočnom Starom Gradu iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 33540 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Istočnom Starom Gradu se nalazi 101 škola, 39 vrtića, 12 bolnica, 114 apoteka, 227 parkova, 279 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Istočnom Starom Gradu možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Istočnom Starom Gradu (, RS) sa površinom od 45 m².

Površina
45 m²
Broj soba
2
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Istočnom Starom Gradu

2450 KM/m²

na osnovu 192 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba