Preskoči na sadržaj
🏢

Zorana Cvijetića

Stan · Istočno Novo Sarajevo🔴 RS71123Registrovana nekretnina
Procjena
140.000 KM
Sprat
2
Površina
46 m²
Sobe
2
Godina izgradnje
2025
Stanje
Novo
Grijanje
Centralno
Parking
Ulični
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeZorana CvijetićaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

140.000 KM
3000 KM/m²
od 105.000 KM do 185.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 97/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi18/25
📋
Potpunost podataka8/25
⚖️
Ujednačenost cijena10/12
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 25.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Starost objekta · značajan
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Istočnom Novom Sarajevu.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

79
od 100
skala: okolina
Dobar
🏪
Sadržaji u blizini91
🚌
Javni prijevoz100
🌳
Zelene površine80
🎓
Obrazovanje83
🏥
Zdravstvo33

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Onogošt219 m
  • Hiper Kort372 m
  • Daco378 m
  • Prodavnica387 m
🎓

Obrazovanje

5
  • OŠ Sveti Sava290 m
  • Obdanište "Vratite nam osmijeh"307 m
  • Obdanište "Maca"349 m
  • Univerzitet u Istočnom Sarajevu367 m
  • Srednja škola "28. juni"458 m
🌳

Parkovi i rekreacija

3
  • Sportska dvorana Slavija159 m
  • Park Sunca260 m
  • Sportsko rekreativni centar Čiča483 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Soho129 m
  • Buregdžinica172 m
  • New Folder202 m
  • Roma230 m
🏦

Finansije

5
  • NLB150 m
  • Raiffeisen bank406 m
  • Sberbank431 m
  • Nova banka432 m
  • Intesa Sanpaolo435 m
🏛️

Javne službe

5
  • Državna agencija za istrage i zaštitu - SIPA140 m
  • Sud213 m
  • Centar javne bezbjednosti Istočno Sarajevo306 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šatler op. Ist. Novo Sarajevo)480 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šalter ETF)540 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Istočno Novo Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,2 °C
Januar prosjek
☀️
20,4 °C
Juli prosjek
🌧️
1.118 mm
Kiša godišnje
🔆
3.192 h/god
Sunčani sati
⛰️
849 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,0663KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Istočnom Novom Sarajevu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena stan/m²
N/A

Imaš nekretninu u Istočnom Novom Sarajevu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Istočnom Novom Sarajevu?

Ocjena kvaliteta života za Istočno Novo Sarajevo iznosi 41/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Istočnom Novom Sarajevu?

Prosječna godišnja temperatura u Istočnom Novom Sarajevu iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 4 škola, 4 vrtića, 7 apoteka, 6 parkova, 16 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Istočnom Novom Sarajevu (RS) sa površinom od 46 m².

Površina
46 m²
Godina izgradnje
2025
Broj soba
2
Sprat
2
Tip objekta
Zgrada
Stanje
Novo
Grijanje
Centralno
Parking
Ulični

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.