Vatroslava Lisinskog 26, Kiseljak
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 18 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 10.10.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Tržišna korekcija · značajan
- Blizina sadržaja · blag
- Starost objekta · značajan
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Kiseljak
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 70 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Kiseljaku
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +35.1%.
Kretanje cijena stanova u Kiseljaku
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 70 prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - cijela općina Kiseljak
Sadržaji unutar cijele općine Kiseljak. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Ocjene lokacije - Kiseljak
Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.
Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
5- Robot299 m
- Konzum356 m
- Kort406 m
- Hiper Kort419 m
- Kod Šipca440 m
Obrazovanje
4- Osnovna škola Kiseljak385 m
- Srednja škola Kiseljak437 m
- CEPS654 m
- Univerzitet710 m
Transport
1- Orman324 m
Parkovi i rekreacija
1- Bank Body House85 m
Hrana i piće
3- Pivnica "The Bank"332 m
- Black Diamond372 m
- Kort Caffe & Restaurant431 m
Finansije
4- Intessa San Paolo461 m
- UniCredit Bank462 m
- Raiffeisen bank757 m
- Addiko Bank776 m
Javne službe
3- Policijska postaja Kiseljak358 m
- 71250 Kiseljak430 m
- Općinski sud443 m
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Kiseljak
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Visoko
Tačka uzorkovanja: 9.1 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 5.17 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 18.01 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 16.86 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Incidenti u medijima
Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.
Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.
Općina
Kiseljak
10
evidencija
Detalji po vrstama
- Saobraćajne nesreće
- 220%
- Fizički napadi
- 110%
- Hapšenja
- 110%
- Oružje i eksplozivi
- 220%
- Ubistva
- 440%
- Saobraćajne nesreće
- Fizički napadi
- Hapšenja
- Oružje i eksplozivi
- Ubistva
Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.
Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.
O podacima
Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.
Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.
Najnovija obrađena objava: 08.10.2026.
Internet
Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području
Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 12. Udaljenost uzorka: 68 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Kiseljaku
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Kiseljaku?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena stana po m² u Kiseljaku?
Prosječna cijena stana po m² u Kiseljaku iznosi 2450 KM/m², na osnovu 80 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Kiseljaku?
Ocjena kvaliteta života za Kiseljak iznosi 33/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.
Kakva je klima u Kiseljaku?
Prosječna godišnja temperatura u Kiseljaku iznosi 10.8°C (januar: 0.4°C, juli: 20.9°C). Godišnje padavine: 947 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 5 škola, 6 apoteka, 3 parkova, 13 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaStan u Kiseljaku (Srednjobosanski, FBiH) sa površinom od 60 m².
- Površina
- 60 m²
- Godina izgradnje
- 2020
- Broj soba
- 3
- Sprat
- 4
- Tip objekta
- Zgrada
- Stanje
- Novo
- Parking
- Garaža
Prosječna cijena stana po m² u Kiseljaku
2450 KM/m²
na osnovu 80 prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.