🏠

Zagrebačka

Kuća · Kiseljak🔵 FBiHSrednjobosanski71250Registrovana nekretnina
Procjena
335.000 KM
Površina
420 m²
Sobe
6
Godina izgradnje
2015
Stanje
Originalno
Grijanje
Električno
Parking
Garaža
Fotografija lokacijeZagrebačkaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

335.000 KM
800 KM/m²
od 145.000 KM do 760.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 88/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 21 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Starost objekta · umjeren
  • Stanje nekretnine · blag
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Kiseljaku.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Kiseljak

Prosjek u Kiseljaku
1200 KM/m²
60 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 10 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)1875+1625–18751400–16251150–1400925–1150675–925450–675200–450-21--1------------111--------------1-------1--------------2-1---20–5050–7070–9090–110110–140140–180180–250250+

Trend cijena u Kiseljaku

Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +6.3%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja5006508009001.0501.000 KM/m²102Nepotpuni podaciNov 24Maj 25Nov 25Maj 26Okt 26

Kretanje cijena kuća u Kiseljaku

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 60 prodaja).

1200 KM/m²
NovDecJanFebMarAprMajJunJulAvgSep
Min: 350 KM/m²Max: 1750 KM/m²

Procjene u blizini

Sve procjene →
Kuća
Kuća420 m²
75%7 m

Zagrebačka

355.000 KM

850 KM/m²

Raspon: 165.000 KM - 750.000 KMDetalji →
Stan
Stan50 m²
97%142 m

Obala Hrvatske mladeži

140.000 KM

2800 KM/m²

Raspon: 105.000 KM - 185.000 KMDetalji →
Stan
Stan58 m²
92%148 m

Vatroslava Lisinskog, Kiseljak

200.000 KM

3400 KM/m²

Raspon: 185.000 KM - 210.000 KMDetalji →
Stan
Stan69 m²
95%148 m

Vatroslava Lisinskog, Kiseljak

225.000 KM

3250 KM/m²

Raspon: 170.000 KM - 290.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

39
od 100
skala: okolina
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini40
🚌
Javni prijevoz45
🌳
Zelene površine64
🎓
Obrazovanje17
🏥
Zdravstvo33

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Kort317 m
  • Hiper Kort333 m
  • Robot375 m
  • Konzum463 m
  • Markovic471 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Osnovna škola Kiseljak362 m
  • Srednja škola Kiseljak587 m
  • CEPS789 m
  • Univerzitet854 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Bank Body House168 m
🍽️

Hrana i piće

2
  • Kort Caffe & Restaurant344 m
  • Pivnica "The Bank"437 m
🏦

Finansije

4
  • Intessa San Paolo532 m
  • UniCredit Bank554 m
  • Raiffeisen bank908 m
  • Addiko Bank930 m
🏛️

Javne službe

3
  • Policijska postaja Kiseljak373 m
  • 71250 Kiseljak507 m
  • Općinski sud599 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Kiseljak

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,8 °C
Godišnja temp.
❄️
0,4 °C
Januar prosjek
☀️
20,9 °C
Juli prosjek
🌧️
947 mm
Kiša godišnje
🔆
3.106 h/god
Sunčani sati
⛰️
496 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Incidenti u medijima

Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.

12 mjeseci

Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.

Općina

Kiseljak

10

evidencija

Detalji po vrstama
Saobraćajne nesreće
220%
Fizički napadi
110%
Hapšenja
110%
Oružje i eksplozivi
220%
Ubistva
440%
  • Saobraćajne nesreće
  • Fizički napadi
  • Hapšenja
  • Oružje i eksplozivi
  • Ubistva

Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.

Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.

O podacima

Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.

Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.

Najnovija obrađena objava: 08.10.2026.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,0614KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,1022KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Kiseljaku

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
60
Prosj. cijena kuća/m²
1050 KM/m²

Imaš nekretninu u Kiseljaku?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Kiseljaku?

Prosječna cijena kuće po m² u Kiseljaku iznosi 1050 KM/m², na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Kiseljaku?

Ocjena kvaliteta života za Kiseljak iznosi 33/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Kiseljaku?

Prosječna godišnja temperatura u Kiseljaku iznosi 10.8°C (januar: 0.4°C, juli: 20.9°C). Godišnje padavine: 947 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 5 škola, 6 apoteka, 3 parkova, 13 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Kiseljaku (Srednjobosanski, FBiH) sa površinom od 420 m².

Površina
420 m²
Godina izgradnje
2015
Broj soba
6
Stanje
Originalno
Grijanje
Električno
Parking
Garaža

Prosječna cijena nekretnine po m² u Kiseljaku

1050 KM/m²

na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.