🏢

Ulica VIII, Visoko

Stan · Visoko🔵 FBiHZeničko-dobojski71300Registrovana nekretnina
Procjena
235.000 KM
Površina
90
Sobe
3
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeUlica VIIIImagery © GoogleSnimljeno: april 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

235.000 KM
2650 KM/m²
od 225.000 KM do 250.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 96/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 23 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Visokom.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Visoko

48
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini22
🚌
Javni prijevoz49
🌳
Zelene površine79
🎓
Obrazovanje43
🏥
Zdravstvo14

Sadržaji unutar cijele općine Visoko. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Kele77 m
  • Pekara "Skopljak"82 m
  • DM market125 m
  • DP market137 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Gradska biblioteka76 m
  • Mješovita srednja škola "Hazim Šabanović"260 m
  • Gimnazija Visoko334 m
  • OŠ "Safvet-beg Bašagić"340 m
🚌

Transport

1
  • Dom zdravlja141 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Djeciji park183 m
  • Kulturno-sportski centar "Mladost"260 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Caffe "Boston"89 m
  • Caffe "Karo"100 m
  • Caffe "Orbita"112 m
  • FastFood "Chily"155 m
🏦

Finansije

5
  • UniCredit Bank137 m
  • Sberbank147 m
  • Intesa Sanpaolo157 m
  • Raiffeisenbank507 m
  • Intesa Sanpaolo517 m
🏛️

Javne službe

3
  • Policijska stanica Visoko380 m
  • Vatrogasni dom433 m
  • Pošta763 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Visoko

Prosjek u Visokom
2450 KM/m²
40 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena stanova u Visokom

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 40 prodaja).

2450 KM/m²
JunJulAvgSepOktDecJan
Min: 1850 KM/m²Max: 3400 KM/m²

Klima i okruženje - Visoko

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10,8 °C
Godišnja temp.
❄️
0,4 °C
Januar prosjek
☀️
20,9 °C
Juli prosjek
🌧️
947 mm
Kiša godišnje
🔆
3.106 h/god
Sunčani sati
⛰️
424 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 90 u Visokom

Procijenjeni mjesečni trošak
~139 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~20 KMmjesečno
228 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~106 KMmjesečno
90 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~212 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 30 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)3950+ KM3650–39503300–36503000–33002700–30002400–27002050–24001750–2050--11--2--1111-----311----1-2-----11211---131---------------32---20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+
Prodaja (12 mj.)
50
Prosj. cijena stan/m²
1800 KM/m²

Imaš nekretninu u Visokom?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Visokom?

Prosječna cijena stana po m² u Visokom iznosi 1800 KM/m², na osnovu 50 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Visokom?

Ocjena kvaliteta života za Visoko iznosi 48/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (79/100).

Kakva je klima u Visokom?

Prosječna godišnja temperatura u Visokom iznosi 10.8°C (januar: 0.4°C, juli: 20.9°C). Godišnje padavine: 947 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Visokom se nalazi 13 škola, 1 vrtića, 6 apoteka, 7 parkova, 11 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Visokom (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 90 m².

Površina
90 m²
Broj soba
3prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Visokom

1800 KM/m²

na osnovu 50 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.