🏢

Basamaci, Visoko

Stan · Visoko🔵 FBiHZeničko-dobojski71300Registrovana nekretnina

Procjena

195.000 KM

Površina

59 m²

Sobe

Tip zgrade

Zgrada

BasamaciImagery © GoogleSnimljeno: maj 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

195.000 KM

3250 KM/m²

od 125.000 KM do 300.000 KM

Okvirna procjena

Pouzdanost: 85/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi17/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta13/25

Procjena se temelji na 20 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Blizina sadržaja · blag
Turistička korekcija · umjeren

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Visokom.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Visoko

Prosjek u Visokom

2400 KM/m²

- · 12 mj.

Trend · 12 mj.

Nema dovoljno podataka

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.

Procjene u blizini

Basamaci, Visoko

72.450 KM

30 KM/m²

Raspon: 26.082 KM - 205.275 KMDetalji →

Kuća

Kuća80 m²

92%24 m

Basamaci, Visoko

120.000 KM

1500 KM/m²

Raspon: 110.000 KM - 125.000 KMDetalji →

Kuća

Kuća130 m²

93%24 m

Basamaci, Visoko

190.000 KM

1450 KM/m²

Raspon: 180.000 KM - 200.000 KMDetalji →

Stan

Stan90 m²

84%88 m

Ulica VIII, Visoko

230.000 KM

2550 KM/m²

Raspon: 215.000 KM - 245.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Visoko

od 100

skala: općine BiH

Prosječan

🏪

Sadržaji u blizini22

🚌

Javni prijevoz46

🌳

Zelene površine48

🎓

Obrazovanje43

🏥

Zdravstvo14

Sadržaji unutar cijele općine Visoko. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Pekara "Skopljak"16 m
DM market38 m
DP market50 m
Mercator68 m
Vema70 m

🎓

Obrazovanje

Gradska biblioteka49 m
OŠ "Safvet-beg Bašagić"252 m
Škole za osnovno muzičko obrazovanje “Avdo Smajlović”.255 m

🚌

Transport

Vema127 m
Dom zdravlja172 m

🌳

Parkovi i rekreacija

Djeciji park153 m
Kulturno-sportski centar "Mladost"313 m

🍽️

Hrana i piće

Caffe "Boston"9 m
Caffe "Karo"13 m
Caffe "Orbita"24 m
FastFood "Chily"99 m

🏦

Finansije

UniCredit Bank95 m
Intesa Sanpaolo103 m
Sberbank107 m
Raiffeisenbank466 m
Intesa Sanpaolo475 m

🏛️

Javne službe

Policijska stanica Visoko346 m
Vatrogasni dom470 m
Pošta689 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Visoko

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

10,8 °C

Godišnja temp.

❄️

0,4 °C

Januar prosjek

☀️

20,9 °C

Juli prosjek

🌧️

947 mm

Kiša godišnje

🔆

3.106 h/god

Sunčani sati

⛰️

424 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Model riječnog protoka

Visoko

Tačka uzorkovanja: 0.4 km od lokacije.

Datum modela: nije dostupan.

Protok za referentni dan modela: 5.17 m³/s

Maksimum prethodnih 30 dana: 18.01 m³/s

Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 16.86 m³/s

Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.

Incidenti u medijima

Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.

12 mjeseci

Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.

Općina

Visoko

evidencija

Detalji po vrstama

Hapšenja: 1100%

Hapšenja

Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.

Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.

O podacima

Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.

Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.

Najnovija obrađena objava: 20.05.2026.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja

Domaćinstvo, osnovna stopa

EP BiH · Federacija BiH

0,0614KM/kWh

Domaćinstvo, dodatna stopa

EP BiH · Federacija BiH

0,1022KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Visokom

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

Prosj. cijena stan/m²

1750 KM/m²

Imaš nekretninu u Visokom?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Visokom?

Prosječna cijena stana po m² u Visokom iznosi 1750 KM/m², na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Visokom?

Ocjena kvaliteta života za Visoko iznosi 43/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Visokom?

Prosječna godišnja temperatura u Visokom iznosi 10.8°C (januar: 0.4°C, juli: 20.9°C). Godišnje padavine: 947 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 13 škola, 1 vrtića, 6 apoteka, 7 parkova, 11 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Visokom (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 59 m².

Površina: 59 m²
Broj soba: 2
Tip objekta: Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Visokom

1750 KM/m²

na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.