🏢

Spasovdanska 5, Istočno Sarajevo

Stan · Istočni Stari Grad🔴 RS71123Registrovana nekretnina
Procjena
135.000 KM
Površina
45
Sobe
1
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: april 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Katastarski podaci

Katastar BiH
Čestica
2716/1
KO Lukavica
Površina
13.570 m² · 1.36 ha
Sektor vlasništva
2716/1
Broj posjednika
1
Detalji parcele

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

135.000 KM
2990 KM/m²
od 125.000 KM do 140.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 91/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 20 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Istočnom Starom Gradu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Istočni Stari Grad

88
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz21
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • N market71 m
  • Pekara Ukrina89 m
  • Prodavnica127 m
  • Onogošt148 m
  • Prodavnica227 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Srednja škola "28. juni"111 m
  • Univerzitet u Istočnom Sarajevu169 m
  • Matična biblioteka170 m
  • Obdanište "Patrijarh Pavle"240 m
  • Dječija biblioteka264 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Gradski park "Gavrilo Princip"254 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Moskva39 m
  • Picerija "Zlatno zrno"54 m
  • Verona89 m
  • Metro pub136 m
  • Nomad155 m
🏦

Finansije

5
  • Intesa Sanpaolo102 m
  • Nova banka106 m
  • Sberbank114 m
  • Addiko Bank157 m
  • Addiko Bank259 m
🏛️

Javne službe

5
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šatler op. Ist. Novo Sarajevo)216 m
  • Centar javne bezbjednosti Istočno Sarajevo286 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo355 m
  • Sud375 m
  • Pošta 71129 Istočno Sarajevo419 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniIstočni Stari Grad

Prosjek u Istočnom Starom Gradu
2997 KM/m²
169 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+26.7%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Istočnom Starom Gradu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 169 transakcija).

2997 KM/m²
26.7% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 2175 KM/m²Max: 2997 KM/m²

Klima i okruženje — Istočni Stari Grad

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.5 °C
Godišnja temp.
❄️
0.2 °C
Siječanj prosjek
☀️
20.4 °C
Juli prosjek
🌧️
33540 mm
Kiša godišnje
🔆
95.774 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 45 u Istočnom Starom Gradu

Procijenjeni mjesečni trošak
~56 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~9 KMmjesečno
84 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~47 KMmjesečno
45 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~95 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

6 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏢
Stan4411.02.2026.
Istočni Stari Grad · RS· 0.1 km
107.335 KM
2.439 KM/m²
🏢
Stan4109.03.2026.
Istočni Stari Grad · RS· 0.2 km
143.500 KM
3.500 KM/m²
🏢
Stan3911.02.2026.
Istočni Stari Grad · RS· 0.2 km
92.712 KM
2.377 KM/m²
🏢
Stan3911.02.2026.
Istočni Stari Grad · RS· 0.1 km
94.791 KM
2.431 KM/m²
🏢
Stan3406.02.2026.
Istočni Stari Grad · RS· 0.2 km
88.920 KM
2.615 KM/m²
🏢
Stan5809.02.2026.
Istočni Stari Grad · RS· 0.1 km
151.736 KM
2.616 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 400 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan95% match
Istočni Stari Grad · RS
107.335 KM442439 KM/m²
11.02.2026.134 m
🏢
Stan93% match
Istočni Stari Grad · RS
142.000 KM473021 KM/m²
13.03.2026.274 m
🏢
Stan93% match
Istočna Ilidža · RS
102.216 KM432377 KM/m²
09.03.2026.332 m
🏢
Stan91% match
Istočni Stari Grad · RS
143.500 KM413500 KM/m²
09.03.2026.194 m
🏢
Stan89% match
Istočna Ilidža · RS
98.944 KM412413 KM/m²
18.02.2026.396 m
🏢
Stan88% match
Istočni Stari Grad · RS
92.712 KM392377 KM/m²
11.02.2026.158 m
🏢
Stan88% match
Istočni Stari Grad · RS
94.791 KM392431 KM/m²
11.02.2026.136 m
🏢
Stan87% match
Istočni Stari Grad · RS
94.766 KM392430 KM/m²
16.02.2026.285 m
🏢
Stan85% match
Istočni Stari Grad · RS
93.000 KM372514 KM/m²
03.03.2026.251 m
🏢
Stan85% match
Istočni Stari Grad · RS
96.460 KM372607 KM/m²
17.02.2026.228 m

Još u Istočnom Starom Gradu

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
192
Prosj. cijena stan/m²
2450 KM/m²
🏢
Stan
Istočni Stari Grad
142.000 KM473021 KM/m²
13.03.2026.
🏢
Stan
Istočni Stari Grad
100.000 KM422381 KM/m²
12.03.2026.
🏢
Stan
Istočni Stari Grad
143.500 KM413500 KM/m²
09.03.2026.
🏢
Stan
Istočni Stari Grad
241.000 KM822939 KM/m²
05.03.2026.
🏢
Stan
Istočni Stari Grad
160.000 KM404000 KM/m²
04.03.2026.
🏢
Stan
Istočni Stari Grad
93.000 KM372514 KM/m²
03.03.2026.

Imaš nekretninu u Istočnom Starom Gradu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Istočnom Starom Gradu?

Prosječna cijena stana po m² u Istočnom Starom Gradu iznosi 2450 KM/m², na osnovu 192 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Istočnom Starom Gradu?

Ocjena kvaliteta života za Istočni Stari Grad iznosi 88/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100).

Kakva je klima u Istočnom Starom Gradu?

Prosječna godišnja temperatura u Istočnom Starom Gradu iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 33540 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Istočnom Starom Gradu se nalazi 101 škola, 39 vrtića, 12 bolnica, 114 apoteka, 227 parkova, 279 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Istočnom Starom Gradu možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Istočnom Starom Gradu (, RS) sa površinom od 45 m².

Površina
45 m²
Broj soba
1
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Istočnom Starom Gradu

2450 KM/m²

na osnovu 192 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba