🏢

Spasovdanska 11, Istočno Sarajevo

Stan · Istočno Novo Sarajevo🔴 RS71123Registrovana nekretnina
Procjena
195.000 KM
Sprat
3
Površina
65
Sobe
2
Stanje
Renovirano
Parking
Dvorišni
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeSpasovdanska 11Imagery © GoogleSnimljeno: april 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

195.000 KM
3000 KM/m²
od 185.000 KM do 205.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 100/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi18/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 23 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 21.07.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Istočnom Novom Sarajevu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Istočno Novo Sarajevo

47
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini19
🚌
Javni prijevoz40
🌳
Zelene površine76
🎓
Obrazovanje44
🏥
Zdravstvo21

Sadržaji unutar cijele općine Istočno Novo Sarajevo. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Pekara Ukrina6 m
  • N market20 m
  • Onogošt79 m
  • Pekara "Manja"154 m
  • N market165 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Dječija biblioteka178 m
  • Srednja škola "28. juni"199 m
  • Obdanište "Patrijarh Pavle"200 m
  • Matična biblioteka243 m
  • Univerzitet u Istočnom Sarajevu255 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Gradski park "Gavrilo Princip"197 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Moskva52 m
  • Verona95 m
  • Resume104 m
  • Izlog112 m
🏦

Finansije

5
  • Addiko Bank149 m
  • Nova banka188 m
  • Intesa Sanpaolo188 m
  • Sberbank189 m
  • UniCredit Bank310 m
🏛️

Javne službe

5
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šatler op. Ist. Novo Sarajevo)291 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo306 m
  • Pošta 71129 Istočno Sarajevo330 m
  • Centar javne bezbjednosti Istočno Sarajevo351 m
  • Sud465 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Istočno Novo Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,2 °C
Januar prosjek
☀️
20,4 °C
Juli prosjek
🌧️
1.118 mm
Kiša godišnje
🔆
3.192 h/god
Sunčani sati
⛰️
710 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 65 u Istočnom Novom Sarajevu

Procijenjeni mjesečni trošak
~83 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~15 KMmjesečno
143 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~68 KMmjesečno
65 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~137 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Istočnom Novom Sarajevu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena stan/m²
N/A

Imaš nekretninu u Istočnom Novom Sarajevu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Istočnom Novom Sarajevu?

Ocjena kvaliteta života za Istočno Novo Sarajevo iznosi 47/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (76/100).

Kakva je klima u Istočnom Novom Sarajevu?

Prosječna godišnja temperatura u Istočnom Novom Sarajevu iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 4 škola, 4 vrtića, 8 apoteka, 6 parkova, 16 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Istočnom Novom Sarajevu (RS) sa površinom od 65 m².

Površina
65 m²
Broj soba
2prijavio vlasnik
Sprat
3prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik
Stanje
Renoviranoprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.