🏢

Spasovdanska 37, Istočno Sarajevo

Stan · Istočno Novo Sarajevo🔴 RS71123Registrovana nekretnina
Procjena
150.000 KM
Površina
56
Sobe
2
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeSpasovdanska 37Imagery © GoogleSnimljeno: april 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

150.000 KM
2700 KM/m²
od 140.000 KM do 160.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 93/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 19 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Istočnom Novom Sarajevu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Istočno Novo Sarajevo

47
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini19
🚌
Javni prijevoz40
🌳
Zelene površine76
🎓
Obrazovanje44
🏥
Zdravstvo21

Sadržaji unutar cijele općine Istočno Novo Sarajevo. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • N market13 m
  • Diskont Arizona47 m
  • Pekara "Zlatno zrno"134 m
  • Power Market151 m
  • Kineska prodavnica187 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Pravni fakultet99 m
  • Dječija biblioteka221 m
  • Obdanište "Patrijarh Pavle"329 m
  • Srednja škola "28. juni"582 m
🚌

Transport

3
  • Javni parking107 m
  • Javni parking143 m
  • Javni parking174 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Gradski park "Gavrilo Princip"280 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Manđarija10 m
  • Roštiljnica Pajić36 m
  • Caffe Elefant130 m
  • La Verna143 m
  • Uno momento151 m
🏦

Finansije

5
  • Balkan Investment Bank84 m
  • UniCredit Bank90 m
  • MF banka172 m
  • MF banka173 m
  • MF banka173 m
🏛️

Javne službe

5
  • Pošta 71129 Istočno Sarajevo198 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo280 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šalter op. Ist. Ilidža)589 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šatler op. Ist. Novo Sarajevo)634 m
  • Okružni privredni sud Istočno Sarajevo688 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Istočno Novo Sarajevo

Prosjek u Istočnom Novom Sarajevu
3550 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Klima i okruženje - Istočno Novo Sarajevo

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,2 °C
Januar prosjek
☀️
20,4 °C
Juli prosjek
🌧️
1.118 mm
Kiša godišnje
🔆
3.192 h/god
Sunčani sati
⛰️
710 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 56 u Istočnom Novom Sarajevu

Procijenjeni mjesečni trošak
~72 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~13 KMmjesečno
123 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~59 KMmjesečno
56 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~118 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Istočnom Novom Sarajevu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena stan/m²
3550 KM/m²

Imaš nekretninu u Istočnom Novom Sarajevu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Istočnom Novom Sarajevu?

Prosječna cijena stana po m² u Istočnom Novom Sarajevu iznosi 3550 KM/m², na osnovu - u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Istočnom Novom Sarajevu?

Ocjena kvaliteta života za Istočno Novo Sarajevo iznosi 47/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (76/100).

Kakva je klima u Istočnom Novom Sarajevu?

Prosječna godišnja temperatura u Istočnom Novom Sarajevu iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Istočnom Novom Sarajevu se nalazi 4 škola, 4 vrtića, 8 apoteka, 6 parkova, 16 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Istočnom Novom Sarajevu (, RS) sa površinom od 56 m².

Površina
56 m²
Broj soba
2prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Istočnom Novom Sarajevu

3550 KM/m²

na osnovu - u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.