🏢

Spasovdanska

Stan · Istočno Novo Sarajevo🔴 RS71123Registrovana nekretnina
Procjena
240.000 KM
Površina
67 m²
Godina izgradnje
2017
Stanje
Održavano
Grijanje
Plin
Parking
Dvorišni
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeSpasovdanskaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

240.000 KM
3600 KM/m²
od 185.000 KM do 315.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 100/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi18/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 20 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 17.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Starost objekta · značajan
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Istočnom Novom Sarajevu.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Stan
Stan42 m²
99%40 m

Akademika Boriše Starovića 5, Istočno Sarajevo

140.000 KM

3300 KM/m²

Raspon: 130.000 KM - 145.000 KMDetalji →
Stan
Stan32 m²
93%42 m

Hilandarska 36, Istočno Sarajevo

97.000 KM

3050 KM/m²

Raspon: 92.000 KM - 105.000 KMDetalji →
Stan
Stan36 m²
93%74 m

Lukavica

115.000 KM

3300 KM/m²

Raspon: 90.000 KM - 160.000 KMDetalji →
Stan
Stan43 m²
98%77 m

Hilandarska 19, Istočno Sarajevo

135.000 KM

3100 KM/m²

Raspon: 125.000 KM - 140.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

88
od 100
skala: okolina
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz100
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje50
🏥
Zdravstvo100

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Ocjene lokacije - Istočno Novo Sarajevo

Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.

🚶
Prohodnost
83

Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • N market73 m
  • Power Market80 m
  • Diskont Arizona85 m
  • Kineska prodavnica125 m
  • Pekara "Zlatno zrno"162 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Pravni fakultet180 m
  • Dječija biblioteka260 m
  • Obdanište "Patrijarh Pavle"393 m
  • Srednja škola "28. juni"624 m
🚌

Transport

2
  • Javni parking70 m
  • Javni parking139 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Park velikana286 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Uno momento70 m
  • Manđarija81 m
  • Caffe Elefant88 m
  • Roštiljnica Pajić97 m
  • La Verna133 m
🏦

Finansije

5
  • MF banka120 m
  • MF banka121 m
  • MF banka121 m
  • UniCredit Bank137 m
  • Balkan Investment Bank164 m
🏛️

Javne službe

5
  • Pošta 71129 Istočno Sarajevo164 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo356 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šalter op. Ist. Ilidža)608 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šatler op. Ist. Novo Sarajevo)687 m
  • Pošta 71216 Kula707 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Istočno Novo Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,2 °C
Januar prosjek
☀️
20,4 °C
Juli prosjek
🌧️
1.118 mm
Kiša godišnje
🔆
3.192 h/god
Sunčani sati
⛰️
849 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Model riječnog protoka

Sarajevo

Tačka uzorkovanja: 5.9 km od lokacije.

Datum modela: nije dostupan.

Protok za referentni dan modela: 0.04 m³/s

Maksimum prethodnih 30 dana: 0.11 m³/s

Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 0.13 m³/s

Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download
64.4Mbps
Upload
44.2Mbps
Latencija
8ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 79. Udaljenost uzorka: 141 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,0663KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Istočnom Novom Sarajevu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena stan/m²
N/A

Imaš nekretninu u Istočnom Novom Sarajevu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Istočnom Novom Sarajevu?

Ocjena kvaliteta života za Istočno Novo Sarajevo iznosi 41/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Istočnom Novom Sarajevu?

Prosječna godišnja temperatura u Istočnom Novom Sarajevu iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 4 škola, 4 vrtića, 7 apoteka, 6 parkova, 16 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Istočnom Novom Sarajevu (RS) sa površinom od 67 m².

Površina
67 m²
Godina izgradnje
2017
Tip objekta
Zgrada
Stanje
Održavano
Grijanje
Plin
Parking
Dvorišni

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.