🏢

Spasovdanska 20, Istočno Sarajevo

Stan · Istočno Novo Sarajevo🔴 RS71123Registrovana nekretnina
Procjena
190.000 KM
Sprat
6
Površina
58 m²
Sobe
3
Godina izgradnje
2020
Stanje
Novo
Grijanje
Električno
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeSpasovdanska 20Imagery © GoogleSnimljeno: april 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

190.000 KM
3300 KM/m²
od 185.000 KM do 200.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 100/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi18/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 24 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Starost objekta · značajan
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Istočnom Novom Sarajevu.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Stan
Stan45 m²
99%88 m

Zmaj Jovina 4, Istočno Sarajevo

150.000 KM

3400 KM/m²

Raspon: 145.000 KM - 160.000 KMDetalji →
Stan
Stan36 m²
98%106 m

Spasovdanska 33A, Istočno Sarajevo

115.000 KM

3200 KM/m²

Raspon: 110.000 KM - 120.000 KMDetalji →
Stan
Stan56 m²
99%119 m

Spasovdanska 37, Istočno Sarajevo

190.000 KM

3350 KM/m²

Raspon: 180.000 KM - 200.000 KMDetalji →
Stan
Stan35 m²
97%144 m

Zmaj Jovina 11, Istočno Sarajevo

100.000 KM

2900 KM/m²

Raspon: 96.000 KM - 105.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Istočno Novo Sarajevo

41
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini19
🚌
Javni prijevoz40
🌳
Zelene površine39
🎓
Obrazovanje44
🏥
Zdravstvo20

Sadržaji unutar cijele općine Istočno Novo Sarajevo. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Ocjene lokacije - Istočno Novo Sarajevo

Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.

🚶
Prohodnost
83

Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Diskont Arizona98 m
  • East Sarajevo City Park123 m
  • N market132 m
  • N market133 m
  • Pekara "Manja"142 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Pravni fakultet93 m
  • Dječija biblioteka120 m
  • Obdanište "Patrijarh Pavle"211 m
  • Srednja škola "28. juni"467 m
🚌

Transport

1
  • Javni parking112 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Gradski park "Gavrilo Princip"161 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Sydney II64 m
  • Roštiljnica Pajić89 m
  • Manđarija113 m
  • Cappuccino132 m
  • Caffe Elefant177 m
🏦

Finansije

5
  • UniCredit Bank54 m
  • Balkan Investment Bank71 m
  • MF banka214 m
  • MF banka217 m
  • MF banka217 m
🏛️

Javne službe

5
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo181 m
  • Pošta 71129 Istočno Sarajevo210 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šatler op. Ist. Novo Sarajevo)515 m
  • Okružni privredni sud Istočno Sarajevo588 m
  • Centar javne bezbjednosti Istočno Sarajevo643 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Istočno Novo Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,2 °C
Januar prosjek
☀️
20,4 °C
Juli prosjek
🌧️
1.118 mm
Kiša godišnje
🔆
3.192 h/god
Sunčani sati
⛰️
849 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Model riječnog protoka

Sarajevo

Tačka uzorkovanja: 5.8 km od lokacije.

Datum modela: nije dostupan.

Protok za referentni dan modela: 0.04 m³/s

Maksimum prethodnih 30 dana: 0.11 m³/s

Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 0.13 m³/s

Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download
64.4Mbps
Upload
44.2Mbps
Latencija
8ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 79. Udaljenost uzorka: 306 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,0663KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Istočnom Novom Sarajevu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena stan/m²
N/A

Imaš nekretninu u Istočnom Novom Sarajevu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Istočnom Novom Sarajevu?

Ocjena kvaliteta života za Istočno Novo Sarajevo iznosi 41/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Istočnom Novom Sarajevu?

Prosječna godišnja temperatura u Istočnom Novom Sarajevu iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 4 škola, 4 vrtića, 7 apoteka, 6 parkova, 16 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Istočnom Novom Sarajevu (RS) sa površinom od 58 m².

Površina
58 m²
Godina izgradnje
2020
Broj soba
3
Sprat
6
Tip objekta
Zgrada
Stanje
Novo
Grijanje
Električno

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.