🏢

Slavinovići 6A, Tuzla

Stan · Tuzla🔵 FBiHTuzlanski75000Registrovana nekretnina
Procjena
125.000 KM
Površina
35
Sobe
1
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: august 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

125.000 KM
3513 KM/m²
od 115.000 KM do 130.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 94/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Tuzli.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Tuzla

76
od 100
Dobar
🏪
Sadržaji u blizini88
🚌
Javni prijevoz15
🌳
Zelene površine77
🎓
Obrazovanje92
🏥
Zdravstvo77

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Buregdžinica Slavinovići103 m
  • Bingo122 m
  • Cash&Carry296 m
  • Bingo543 m
  • Bingo618 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Dječiji kutak274 m
  • JU Osnovna škola Slavinovići297 m
  • Dom za nezbrinutu djecu833 m
  • Osnovna škola Sjenjak848 m
🚌

Transport

1
  • Slavinovići39 m
🌳

Parkovi i rekreacija

3
  • Park Slavinovići72 m
  • Stare zgrade269 m
  • Školski Park274 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Restoran Šerlok26 m
  • Slastičarna Arena31 m
  • Hotel Tehnograd129 m
  • Favoris942 m
🏦

Finansije

5
  • Sparkasse banka997 m
  • NLB1.2 km
  • Prizma1.2 km
  • MF banka1.2 km
  • Raiffeisenbank1.4 km
🏛️

Javne službe

5
  • BH Pošta Slavinovići88 m
  • Policijska stanica Istok196 m
  • BH Pošta1.2 km
  • BH pošta1.9 km
  • Kantonalni i Općinski sud Tuzla2.4 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniTuzla

Prosjek u Tuzli
3336 KM/m²
262 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+16.0%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Tuzli

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 262 transakcija).

3336 KM/m²
16.0% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFebApr
Min: 2585 KM/m²Max: 3462 KM/m²

Klima i okruženje — Tuzla

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
12.3 °C
Godišnja temp.
❄️
0.6 °C
Siječanj prosjek
☀️
23 °C
Juli prosjek
🌧️
25706 mm
Kiša godišnje
🔆
94.594 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 35 u Tuzli

Procijenjeni mjesečni trošak
~51 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~6 KMmjesečno
65 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~4 KMmjesečno
4 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~41 KMmjesečno
35 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~82 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

2 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏢
Stan5511.02.2026.
Tuzla · FBiH· 0.1 km
150.000 KM
2.748 KM/m²
🏢
Stan6817.12.2025.
Tuzla · FBiH· 0.2 km
200.000 KM
2.941 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

10 rezultata u krugu od 800 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan88% match
Tuzla · FBiH
105.000 KM343088 KM/m²
18.01.2026.833 m
🏢
Stan86% match
Tuzla · FBiH
155.000 KM413780 KM/m²
09.03.2026.254 m
🏢
Stan74% match
Tuzla · FBiH
101.703 KM432365 KM/m²
01.12.2025.760 m
🏢
Stan66% match
Tuzla · FBiH
150.000 KM552748 KM/m²
11.02.2026.105 m
🏢
Stan66% match
Tuzla · FBiH
116.450 KM492382 KM/m²
29.12.2025.689 m
🏢
Stan63% match
Tuzla · FBiH
200.000 KM682941 KM/m²
17.12.2025.173 m
🏢
Stan61% match
Tuzla · FBiH
61.000 KM521164 KM/m²
13.11.2025.333 m
🏢
Stan59% match
Tuzla · FBiH
190.000 KM553468 KM/m²
05.01.2026.770 m
🏢
Stan58% match
Tuzla · FBiH
183.000 KM613000 KM/m²
04.12.2025.739 m
🏢
Stan56% match
Tuzla · FBiH
200.000 KM643125 KM/m²
06.11.2025.819 m
Transakcija (12 mj.)
262
Prosj. cijena stan/m²
2911 KM/m²
🏢
Stan
Tuzla
180.000 KM603000 KM/m²
02.04.2026.
🏢
Stan
Tuzla
140.000 KM393590 KM/m²
02.04.2026.
🏢
Stan
Tuzla
387.200 KM1213200 KM/m²
01.04.2026.
🏢
Stan
Tuzla
160.000 KM453556 KM/m²
01.04.2026.
🏢
Stan
Tuzla
100.000 KM333030 KM/m²
26.03.2026.
🏢
Stan
Tuzla
100.000 KM224630 KM/m²
26.03.2026.

Imaš nekretninu u Tuzli?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Tuzli?

Prosječna cijena stana po m² u Tuzli iznosi 2911 KM/m², na osnovu 262 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Tuzli?

Ocjena kvaliteta života za Tuzla iznosi 76/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (88/100), obrazovanje (92/100), zdravstvo (77/100), zelene površine (77/100).

Kakva je klima u Tuzli?

Prosječna godišnja temperatura u Tuzli iznosi 12.3°C (januar: 0.6°C, juli: 23°C). Godišnje padavine: 25706 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Tuzli se nalazi 27 škola, 11 vrtića, 3 bolnica, 43 apoteka, 33 parkova, 46 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Tuzli možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Tuzli (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 35 m².

Površina
35 m²
Broj soba
1
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Tuzli

2911 KM/m²

na osnovu 262 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba