🏢

Sime Milutinovića Sarajlije 4, Istočno Sarajevo

Stan · Istočna Ilidža🔴 RS71123Registrovana nekretnina
Procjena
165.000 KM
Površina
60
Sobe
3
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: april 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

165.000 KM
2745 KM/m²
od 155.000 KM do 175.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 92/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena na Istočnoj Ilidži.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Istočna Ilidža

88
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz23
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Konzum73 m
  • Power Market91 m
  • Onogošt130 m
  • Diskont Arizona182 m
  • N market216 m
🎓

Obrazovanje

3
  • Dječija biblioteka249 m
  • Pravni fakultet299 m
  • Obdanište "Patrijarh Pavle"419 m
🚌

Transport

1
  • Javni parking146 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Park velikana132 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Central17 m
  • Nom Nom34 m
  • Caffe Elefant85 m
  • Ma Lu111 m
  • Piano146 m
🏦

Finansije

5
  • MF banka43 m
  • MF banka44 m
  • MF banka44 m
  • UniCredit Bank199 m
  • Balkan Investment Bank275 m
🏛️

Javne službe

5
  • Pošta 71129 Istočno Sarajevo51 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo427 m
  • Centar javne bezbjednosti Istočno Sarajevo659 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šatler op. Ist. Novo Sarajevo)664 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šalter op. Ist. Ilidža)766 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniIstočna Ilidža

Prosjek na Istočnoj Ilidži
2435 KM/m²
149 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+35.0%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Istočnoj Ilidži

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 149 transakcija).

2435 KM/m²
35.0% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 1804 KM/m²Max: 2739 KM/m²

Klima i okruženje — Istočna Ilidža

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.4 °C
Godišnja temp.
❄️
0 °C
Januar prosjek
☀️
20.6 °C
Juli prosjek
🌧️
33498 mm
Kiša godišnje
🔆
95.595 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 60 na Istočnoj Ilidži

Procijenjeni mjesečni trošak
~77 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~14 KMmjesečno
132 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~63 KMmjesečno
60 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~126 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

4 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏢
Stan6724.02.2026.
Istočni Stari Grad · RS· 74 m
217.000 KM
3.239 KM/m²
🏢
Stan5027.02.2026.
Istočni Stari Grad · RS· 0.1 km
180.000 KM
3.600 KM/m²
🏢
Stan24.02.2026.
Istočni Stari Grad · RS· 0.2 km
154.000 KM
🏢
Stan4004.03.2026.
Istočni Stari Grad · RS· 0.1 km
160.000 KM
4.000 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 500 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan92% match
Istočni Stari Grad · RS
148.895 KM582567 KM/m²
18.02.2026.423 m
🏢
Stan92% match
Istočni Stari Grad · RS
158.328 KM592684 KM/m²
10.02.2026.459 m
🏢
Stan92% match
Istočni Stari Grad · RS
151.736 KM582616 KM/m²
09.02.2026.377 m
🏢
Stan92% match
Istočni Stari Grad · RS
168.490 KM582905 KM/m²
06.02.2026.343 m
🏢
Stan91% match
Istočni Stari Grad · RS
176.351 KM583041 KM/m²
20.02.2026.486 m
🏢
Stan91% match
Istočni Stari Grad · RS
151.840 KM582618 KM/m²
19.02.2026.483 m
🏢
Stan90% match
Istočni Stari Grad · RS
217.000 KM673239 KM/m²
24.02.2026.74 m
🏢
Stan89% match
Istočni Stari Grad · RS
154.605 KM562761 KM/m²
12.02.2026.495 m
🏢
Stan86% match
Istočni Stari Grad · RS
180.000 KM503600 KM/m²
27.02.2026.148 m
🏢
Stan81% match
Istočni Stari Grad · RS
154.000 KM
24.02.2026.158 m

Još na Istočnoj Ilidži

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
176
Prosj. cijena stan/m²
2526 KM/m²
🏢
Stan
Istočna Ilidža
173.681 KM662632 KM/m²
11.03.2026.
🏢
Stan
Istočna Ilidža
185.203 KM
10.03.2026.
🏢
Stan
Istočna Ilidža
102.216 KM432377 KM/m²
09.03.2026.
🏢
Stan
Istočna Ilidža
164.625 KM662494 KM/m²
04.03.2026.
🏢
Stan
Istočna Ilidža
85.000 KM382237 KM/m²
03.03.2026.
🏢
Stan
Istočna Ilidža
255.618 KM
26.02.2026.

Imaš nekretninu na Istočnoj Ilidži?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² na Istočnoj Ilidži?

Prosječna cijena stana po m² na Istočnoj Ilidži iznosi 2526 KM/m², na osnovu 176 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života na Istočnoj Ilidži?

Ocjena kvaliteta života za Istočna Ilidža iznosi 88/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100).

Kakva je klima na Istočnoj Ilidži?

Prosječna godišnja temperatura na Istočnoj Ilidži iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 33498 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Istočnoj Ilidži se nalazi 101 škola, 39 vrtića, 12 bolnica, 114 apoteka, 227 parkova, 278 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove na Istočnoj Ilidži možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan na Istočnoj Ilidži (, RS) sa površinom od 60 m².

Površina
60 m²
Broj soba
3
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Istočnoj Ilidži

2526 KM/m²

na osnovu 176 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba