🏢

Dečanska 7, Istočno Sarajevo

Stan · Istočno Novo Sarajevo🔴 RS71123Registrovana nekretnina
Procjena
180.000 KM
Sprat
1
Površina
55
Sobe
3
Godina izgradnje
2020
Grijanje
Centralno
Parking
Dvorišni
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeDečanska 7Imagery © GoogleSnimljeno: april 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

180.000 KM
3350 KM/m²
od 170.000 KM do 190.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 100/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi18/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 18 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 22.07.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · značajanizvedeno iz podataka
  • Tržišna granica · značajanizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Istočnom Novom Sarajevu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Istočno Novo Sarajevo

47
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini19
🚌
Javni prijevoz40
🌳
Zelene površine76
🎓
Obrazovanje44
🏥
Zdravstvo21

Sadržaji unutar cijele općine Istočno Novo Sarajevo. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Onogošt56 m
  • Konzum62 m
  • Power Market168 m
  • Kineska prodavnica271 m
  • Diskont Arizona290 m
🎓

Obrazovanje

3
  • Dječija biblioteka362 m
  • Pravni fakultet408 m
  • Obdanište "Patrijarh Pavle"534 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Park velikana168 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Ma Lu68 m
  • Central105 m
  • Nom Nom119 m
  • Озеро167 m
  • Caffe Elefant193 m
🏦

Finansije

5
  • MF banka151 m
  • MF banka151 m
  • MF banka153 m
  • UniCredit Bank314 m
  • Balkan Investment Bank386 m
🏛️

Javne službe

5
  • Pošta 71129 Istočno Sarajevo165 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo544 m
  • Centar javne bezbjednosti Istočno Sarajevo714 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šatler op. Ist. Novo Sarajevo)763 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šalter op. Ist. Ilidža)818 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Istočno Novo Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,2 °C
Januar prosjek
☀️
20,4 °C
Juli prosjek
🌧️
1.118 mm
Kiša godišnje
🔆
3.192 h/god
Sunčani sati
⛰️
710 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 55 u Istočnom Novom Sarajevu

Procijenjeni mjesečni trošak
~70 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~13 KMmjesečno
121 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~58 KMmjesečno
55 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~116 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Istočnom Novom Sarajevu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena stan/m²
N/A

Imaš nekretninu u Istočnom Novom Sarajevu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Istočnom Novom Sarajevu?

Ocjena kvaliteta života za Istočno Novo Sarajevo iznosi 47/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (76/100).

Kakva je klima u Istočnom Novom Sarajevu?

Prosječna godišnja temperatura u Istočnom Novom Sarajevu iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 4 škola, 4 vrtića, 8 apoteka, 6 parkova, 16 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Istočnom Novom Sarajevu (RS) sa površinom od 55 m².

Površina
55 m²
Godina izgradnje
2020prijavio vlasnik
Broj soba
3prijavio vlasnik
Sprat
1prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik
Grijanje
Centralnoprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.