🏢

Općina Istočno Novo Sarajevo

Stan · Istočno Novo Sarajevo🔴 RS71123Registrovana nekretnina

Procjena

115.000 KM

Sprat

Površina

44 m²

Sobe

Godina izgradnje

2024

Stanje

Novo

Grijanje

Električno

Parking

Garaža

Tip zgrade

Zgrada

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

115.000 KM

2650 KM/m²

od 110.000 KM do 125.000 KM

Visoko pouzdana

Pouzdanost: 78/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi12/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Blizina sadržaja · umjerenizvedeno iz podataka
Starost objekta · značajanizvedeno iz podataka

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Istočnom Novom Sarajevu.

Procjene u blizini

Klek 33a, Istočno Sarajevo

855.000 KM

5 KM/m²

Raspon: 755.000 KM - 960.000 KMDetalji →

Zemljište

Zemljište15000 m²

40%1.6 km

Klek 14, Istočno Sarajevo

98.000 KM

5 KM/m²

Raspon: 88.000 KM - 110.000 KMDetalji →

Zemljište

Zemljište12000 m²

40%1.6 km

Klek 20, Istočno Sarajevo

104.477 KM

10 KM/m²

Raspon: 94.621 KM - 116.305 KMDetalji →

Kuća

Kuća250 m²

94%2.0 km

Tomino brdo bb, Istočno Sarajevo

470.000 KM

1850 KM/m²

Raspon: 440.000 KM - 495.000 KMDetalji →

Kvalitet života - cijela općina Istočno Novo Sarajevo

od 100

skala: općine BiH

Prosječan

🏪

Sadržaji u blizini20

🚌

Javni prijevoz40

🌳

Zelene površine76

🎓

Obrazovanje44

🏥

Zdravstvo21

Sadržaji unutar cijele općine Istočno Novo Sarajevo. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🎓

Obrazovanje

Osnovna škola Sveti Sava1.9 km

🚌

Transport

Petrovići okretnica518 m

🍽️

Hrana i piće

Sunčani gaj1.8 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Istočno Novo Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

10,5 °C

Godišnja temp.

❄️

0,2 °C

Januar prosjek

☀️

20,4 °C

Juli prosjek

🌧️

1.118 mm

Kiša godišnje

🔆

3.192 h/god

Sunčani sati

⛰️

849 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 44 m² u Istočnom Novom Sarajevu

Procijenjeni mjesečni trošak

~18 KM

prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo

Domaćinstvo

⚡Struja

~18 KMmjesečno

168 kWh × 0.1051 KM

ERS (Elektroprivreda RS) · Uključuje električno grijanje

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Istočnom Novom Sarajevu

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

Prosj. cijena stan/m²

N/A

Imaš nekretninu u Istočnom Novom Sarajevu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Istočnom Novom Sarajevu?

Ocjena kvaliteta života za Istočno Novo Sarajevo iznosi 47/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (76/100).

Kakva je klima u Istočnom Novom Sarajevu?

Prosječna godišnja temperatura u Istočnom Novom Sarajevu iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 4 škola, 4 vrtića, 8 apoteka, 6 parkova, 16 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Istočnom Novom Sarajevu (RS) sa površinom od 44 m².

Površina: 44 m²
Godina izgradnje: 2024prijavio vlasnik
Broj soba: 2prijavio vlasnik
Sprat: 5prijavio vlasnik
Tip objekta: Zgradaprijavio vlasnik
Stanje: Novoprijavio vlasnik
Grijanje: Električnoprijavio vlasnik
Parking: Garažaprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.