🏢

Općina Istočno Novo Sarajevo

Stan · Istočno Novo Sarajevo🔴 RS71123Registrovana nekretnina
Procjena
95.000 KM
Sprat
5
Površina
44 m²
Sobe
2
Godina izgradnje
2024
Stanje
Novo
Grijanje
Električno
Parking
Garaža
Tip zgrade
Zgrada

Procijenjena vrijednost

95.000 KM
2150 KM/m²
od 69.000 KM do 135.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 68/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi12/25
📋
Potpunost podataka8/25
⚖️
Ujednačenost cijena2/12
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 25.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · umjeren
  • Nagib terena · umjeren
  • Starost objekta · značajan
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Istočnom Novom Sarajevu.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Zemljište
Zemljište140000 m²
32%1.1 km

Klek 33a, Istočno Sarajevo

855.000 KM

5 KM/m²

Raspon: 755.000 KM - 960.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište15000 m²
40%1.6 km

Klek 14, Istočno Sarajevo

98.000 KM

5 KM/m²

Raspon: 88.000 KM - 110.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište12000 m²
76%1.6 km

Klek 20, Istočno Sarajevo

85.000 KM

5 KM/m²

Raspon: 30.357 KM - 242.858 KMDetalji →
Kuća
Kuća250 m²
87%2.0 km

Tomino brdo bb, Istočno Sarajevo

420.000 KM

1700 KM/m²

Raspon: 185.000 KM - 955.000 KMDetalji →

Kvalitet života - cijela općina Istočno Novo Sarajevo

41
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini19
🚌
Javni prijevoz40
🌳
Zelene površine39
🎓
Obrazovanje44
🏥
Zdravstvo20

Sadržaji unutar cijele općine Istočno Novo Sarajevo. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🎓

Obrazovanje

1
  • Osnovna škola Sveti Sava1.9 km
🚌

Transport

1
  • Petrovići okretnica518 m
🍽️

Hrana i piće

1
  • Sunčani gaj1.8 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Istočno Novo Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,2 °C
Januar prosjek
☀️
20,4 °C
Juli prosjek
🌧️
1.118 mm
Kiša godišnje
🔆
3.192 h/god
Sunčani sati
⛰️
849 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,0663KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Istočnom Novom Sarajevu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena stan/m²
N/A

Imaš nekretninu u Istočnom Novom Sarajevu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Istočnom Novom Sarajevu?

Ocjena kvaliteta života za Istočno Novo Sarajevo iznosi 41/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Istočnom Novom Sarajevu?

Prosječna godišnja temperatura u Istočnom Novom Sarajevu iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 4 škola, 4 vrtića, 7 apoteka, 6 parkova, 16 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Istočnom Novom Sarajevu (RS) sa površinom od 44 m².

Površina
44 m²
Godina izgradnje
2024
Broj soba
2
Sprat
5
Tip objekta
Zgrada
Stanje
Novo
Grijanje
Električno
Parking
Garaža

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.