🏠

Tomino brdo bb, Istočno Sarajevo

Kuća · Istočno Novo Sarajevo🔴 RS71123Registrovana nekretnina
Procjena
420.000 KM
Površina
250 m²
Sobe
4
Godina izgradnje
2010
Stanje
Održavano
Grijanje
Električno
Parking
Garaža
Tip zgrade
Kuća

Procijenjena vrijednost

420.000 KM
1700 KM/m²
od 185.000 KM do 955.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 87/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi13/25
📋
Potpunost podataka8/25
⚖️
Ujednačenost cijena5/12
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 25.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · umjeren
  • Nagib terena · značajan
  • Starost objekta · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Istočnom Novom Sarajevu.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Stan
Stan41 m²
89%478 m

Vuka Karadžića 288, Istočno Sarajevo

105.000 KM

2550 KM/m²

Raspon: 99.000 KM - 110.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća55 m²
72%697 m

Uzdojnice 20

81.000 KM

1500 KM/m²

Raspon: 38.000 KM - 175.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća60 m²
79%726 m

Uzdojnice 20

93.000 KM

1550 KM/m²

Raspon: 44.000 KM - 200.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište15000 m²
40%1.0 km

Klek 14, Istočno Sarajevo

98.000 KM

5 KM/m²

Raspon: 88.000 KM - 110.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Istočno Novo Sarajevo

41
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini19
🚌
Javni prijevoz40
🌳
Zelene površine39
🎓
Obrazovanje44
🏥
Zdravstvo20

Sadržaji unutar cijele općine Istočno Novo Sarajevo. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

1
  • TR Ivana3.2 km
🎓

Obrazovanje

4
  • Osnovna škola Sveti Sava363 m
  • OŠ Jovan Dučić2.5 km
  • Elektrotehnički fakultet3.0 km
  • Univerzitet u Istočnom Sarajevu3.0 km
🚌

Transport

2
  • Kamenolom1.3 km
  • Stanojevići1.3 km
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Biciklistički park "MTB City Road"1.4 km
  • Biciklistički park "MTB CITY ROAD"1.4 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Restoran Toplik1.6 km
  • Toplik1.6 km
  • Kafana KS Knežević2.4 km
  • Sunčani gaj2.8 km
  • Restoran "Drašković"2.9 km
🏛️

Javne službe

2
  • Pošta 71213 Kasindo2.4 km
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šalter ETF)3.0 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Istočno Novo Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,2 °C
Januar prosjek
☀️
20,4 °C
Juli prosjek
🌧️
1.118 mm
Kiša godišnje
🔆
3.192 h/god
Sunčani sati
⛰️
849 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download
33.2Mbps
Upload
15.2Mbps
Latencija
4ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 2. Udaljenost uzorka: 321 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,0663KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Istočnom Novom Sarajevu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Istočnom Novom Sarajevu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Istočnom Novom Sarajevu?

Ocjena kvaliteta života za Istočno Novo Sarajevo iznosi 41/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Istočnom Novom Sarajevu?

Prosječna godišnja temperatura u Istočnom Novom Sarajevu iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 4 škola, 4 vrtića, 7 apoteka, 6 parkova, 16 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Istočnom Novom Sarajevu (RS) sa površinom od 250 m².

Površina
250 m²
Godina izgradnje
2010
Broj soba
4
Tip objekta
Kuća
Stanje
Održavano
Grijanje
Električno
Parking
Garaža

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.