🏢

Olimpijska 48, Jahorina

Stan · Pale🔴 RS71423Registrovana nekretnina
Procjena
245.000 KM
Površina
52
Sobe
1
Tip zgrade
Zgrada

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

245.000 KM
4684 KM/m²
od 230.000 KM do 260.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 90/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 13 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena na Palama.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Pale

44
od 100
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini32
🚌
Javni prijevoz10
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje24
🏥
Zdravstvo7

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Str. Gargamel1.0 km
  • Prodavnica pekarskih proizvoda1.2 km
  • Mini Market Galija 31.3 km
  • MAX Market1.3 km
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Avantura park1.2 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Restoran Dvosjed89 m
  • Royal112 m
  • Zlatna Žita143 m
  • Blagojeviĉ175 m
  • Bijeli javor389 m
🏦

Finansije

1
  • Sparkasse Bank1.3 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniPale

Prosjek na Palama
2096 KM/m²
120 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+25.7%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Palama

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 120 transakcija).

2096 KM/m²
25.7% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 1667 KM/m²Max: 4073 KM/m²

Klima i okruženje — Pale

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.5 °C
Godišnja temp.
❄️
0.2 °C
Januar prosjek
☀️
20.4 °C
Juli prosjek
🌧️
33540 mm
Kiša godišnje
🔆
95.774 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 52 na Palama

Procijenjeni mjesečni trošak
~67 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~12 KMmjesečno
114 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~55 KMmjesečno
52 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~109 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

2 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏢
Stan4312.12.2025.
Pale · RS· 15 m
137.600 KM
3.200 KM/m²
🏢
Stan4114.01.2026.
Pale · RS· 26 m
175.000 KM
4.268 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 1.7 km — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan86% match
Pale · RS
207.317 KM533912 KM/m²
16.01.2026.1.1 km
🏢
Stan84% match
Pale · RS
292.390 KM604873 KM/m²
11.02.2026.444 m
🏢
Stan84% match
Pale · RS
293.878 KM456531 KM/m²
19.12.2025.327 m
🏢
Stan84% match
Pale · RS
137.600 KM433200 KM/m²
12.12.2025.15 m
🏢
Stan83% match
Trnovo · RS
308.880 KM545720 KM/m²
29.01.2026.1.4 km
🏢
Stan83% match
Pale · RS
175.000 KM414268 KM/m²
14.01.2026.26 m
🏢
Stan79% match
Pale · RS
320.000 KM585517 KM/m²
10.12.2025.1.1 km
🏢
Stan78% match
Trnovo · RS
38.025 KM60634 KM/m²
17.02.2026.1.2 km
🏢
Stan78% match
Pale · RS
260.000 KM485417 KM/m²
06.02.2026.1.7 km
🏢
Stan78% match
Pale · RS
473.969 KM588172 KM/m²
06.11.2025.914 m

Još na Palama

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
138
Prosj. cijena stan/m²
2923 KM/m²
🏢
Stan
Pale
20.000 KM29690 KM/m²
13.03.2026.
🏢
Stan
Pale
60.000 KM311935 KM/m²
12.03.2026.
🏢
Stan
Pale
138.000 KM751840 KM/m²
02.03.2026.
🏢
Stan
Pale
368.400 KM943919 KM/m²
02.03.2026.
🏢
Stan
Pale
108.000 KM
27.02.2026.
🏢
Stan
Pale
282.617 KM
26.02.2026.

Imaš nekretninu na Palama?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² na Palama?

Prosječna cijena stana po m² na Palama iznosi 2923 KM/m², na osnovu 138 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života na Palama?

Ocjena kvaliteta života za Pale iznosi 44/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (100/100).

Kakva je klima na Palama?

Prosječna godišnja temperatura na Palama iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 33540 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Palama se nalazi 5 škola, 3 vrtića, 2 apoteka, 13 parkova, 41 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove na Palama možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan na Palama (, RS) sa površinom od 52 m².

Površina
52 m²
Broj soba
1
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Palama

2923 KM/m²

na osnovu 138 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba