Nikole Pašića
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 17 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 21.07.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
Procjena uzima u obzir i podatke koje je prijavio vlasnik (npr. renovacija, stanje). Vlasništvo se trenutno ne verifikuje, ali pratimo zloupotrebe.
- Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
- Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
- Lift / pristup · umjerenizvedeno iz podataka
- Renovirano · umjerenprijavio vlasnik
Procjene u blizini
Sve procjene →
Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - cijela općina Banja Luka
Sadržaji unutar cijele općine Banja Luka. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
5- Zrno53 m
- PiN152 m
- Pekoteka Malta199 m
- Moj Market250 m
- Manja284 m
Obrazovanje
4- Vrtić "Pčelica"218 m
- Vrtić "Plavi čuperak"289 m
- Vrtić "Anđelak"313 m
- Osnovna škola "Branko Ćopić"327 m
Parkovi i rekreacija
1- Cartel188 m
Hrana i piće
5- Emporio60 m
- Coffee Resort by Čeda113 m
- Marbel123 m
- Molos145 m
- Via Ferrata146 m
Finansije
4- MF Banka181 m
- Banka poštanska štedionica196 m
- Addiko Bank206 m
- Sparkasse Bank278 m
Javne službe
4- Vrhovni sud Republike Srpske173 m
- Osnovni sud u Banjoj Luci193 m
- Pošte Srpske, 78118 Banja Luka264 m
- Pošte Srpske, 78107 Banja Luka501 m
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Cijene u okolini - Banja Luka
Kretanje cijena stanova u Banjoj Luci
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 800+ prodaja).
Klima i okruženje - Banja Luka
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Cijene komunalija
Procjena mjesečnih troškova za stan od 80 m² u Banjoj Luci
Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 300+ prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Banjoj Luci (24 mj.)
12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +4.9%.
Još u Banjoj Luci
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Banjoj Luci?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena stana po m² u Banjoj Luci?
Prosječna cijena stana po m² u Banjoj Luci iznosi 3050 KM/m², na osnovu 800+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Banjoj Luci?
Ocjena kvaliteta života za Banja Luka iznosi 96/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).
Kakva je klima u Banjoj Luci?
Prosječna godišnja temperatura u Banjoj Luci iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 1025 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 69 škola, 42 vrtića, 17 bolnica, 85 apoteka, 102 parkova, 148 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaStan u Banjoj Luci (RS) sa površinom od 80 m².
- Površina
- 80 m²
- Godina izgradnje
- 1979prijavio vlasnik
- Broj soba
- 3prijavio vlasnik
- Sprat
- 3prijavio vlasnik
- Tip objekta
- Zgradaprijavio vlasnik
- Stanje
- Renoviranoprijavio vlasnik
- Grijanje
- Centralnoprijavio vlasnik
- Parking
- Dvorišniprijavio vlasnik
Prosječna cijena stana po m² u Banjoj Luci
3050 KM/m²
na osnovu 800+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.