🏢

Miloša Obilića 2v, Bijeljina

Stan · Bijeljina🔴 RS76300Registrovana nekretnina
Procjena
280.000 KM
Površina
123
Sobe
4
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: novembar 2024

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

280.000 KM
2277 KM/m²
od 265.000 KM do 295.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 98/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 24 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Bijeljini.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Kvalitet života — Bijeljina

58
od 100
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini47
🚌
Javni prijevoz15
🌳
Zelene površine97
🎓
Obrazovanje60
🏥
Zdravstvo39

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Emporium TC153 m
  • Pekoteka Braća Lazić280 m
  • Pekara BadaxCo332 m
  • Žitopromet485 m
  • Pekara BadaxCo524 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Centar za obrazovanje odraslih89 m
  • Osnovna škola "Sveti Sava"148 m
  • Biblioteka "Filip Višnjić"206 m
  • Škola stranih jezika Anglia329 m
  • OŠ "Knez Ivo od Semberije"686 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Kafe Bunker30 m
  • Bašta kafe47 m
  • Habamero local food108 m
  • Caffe Kolektiv122 m
  • Bella Maria147 m
🏦

Finansije

2
  • UniCredit Bank187 m
  • Addiko Bank189 m
🏛️

Javne službe

2
  • 76300 Bijeljina217 m
  • Policijska uprava Bijeljina - MUP RS773 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniBijeljina

Prosjek u Bijeljini
2353 KM/m²
478 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
-2.9%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Bijeljini

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 478 transakcija).

2353 KM/m²
2.9% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 2000 KM/m²Max: 2424 KM/m²

Klima i okruženje — Bijeljina

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
12.4 °C
Godišnja temp.
❄️
0.9 °C
Siječanj prosjek
☀️
23.1 °C
Juli prosjek
🌧️
21798 mm
Kiša godišnje
🔆
96.596 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 123 u Bijeljini

Procijenjeni mjesečni trošak
~162 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~33 KMmjesečno
311 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~129 KMmjesečno
123 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~258 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

5 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏢
Stan23.02.2026.
Bijeljina · RS· 0.2 km
94.000 KM
🏢
Stan7525.02.2026.
Bijeljina · RS· 0.1 km
161.250 KM
2.150 KM/m²
🏢
Stan7506.02.2026.
Bijeljina · RS· 0.2 km
172.500 KM
2.300 KM/m²
🏢
Stan4024.03.2026.
Bijeljina · RS· 0.2 km
82.000 KM
2.050 KM/m²
🏢
Stan4319.02.2026.
Bijeljina · RS· 0.1 km
39.000 KM
907 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

17 rezultata u krugu od 500 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan81% match
Bijeljina · RS
137.000 KM
12.03.2026.313 m
🏢
Stan81% match
Bijeljina · RS
94.000 KM
23.02.2026.169 m
🏢
Stan80% match
Bijeljina · RS
85.155 KM
04.03.2026.304 m
🏢
Stan79% match
Bijeljina · RS
210.000 KM
12.03.2026.453 m
🏢
Stan78% match
Bijeljina · RS
132.500 KM
06.02.2026.459 m
🏢
Stan76% match
Bijeljina · RS
205.000 KM832470 KM/m²
18.03.2026.368 m
🏢
Stan73% match
Bijeljina · RS
161.250 KM752150 KM/m²
25.02.2026.150 m
🏢
Stan72% match
Bijeljina · RS
172.500 KM752300 KM/m²
06.02.2026.194 m
🏢
Stan67% match
Bijeljina · RS
82.000 KM402050 KM/m²
24.03.2026.188 m
🏢
Stan66% match
Bijeljina · RS
89.200 KM521715 KM/m²
26.03.2026.368 m

Još u Bijeljini

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
680
Prosj. cijena stan/m²
2475 KM/m²
🏢
Stan
Bijeljina
89.200 KM521715 KM/m²
26.03.2026.
🏢
Stan
Bijeljina
28.000 KM42667 KM/m²
24.03.2026.
🏢
Stan
Bijeljina
99.100 KM531870 KM/m²
24.03.2026.
🏢
Stan
Bijeljina
82.000 KM402050 KM/m²
24.03.2026.
🏢
Stan
Bijeljina
88.925 KM362470 KM/m²
19.03.2026.
🏢
Stan
Bijeljina
117.330 KM393008 KM/m²
19.03.2026.

Imaš nekretninu u Bijeljini?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Bijeljini?

Prosječna cijena stana po m² u Bijeljini iznosi 2475 KM/m², na osnovu 680 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Bijeljini?

Ocjena kvaliteta života za Bijeljina iznosi 58/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (60/100), zelene površine (97/100).

Kakva je klima u Bijeljini?

Prosječna godišnja temperatura u Bijeljini iznosi 12.4°C (januar: 0.9°C, juli: 23.1°C). Godišnje padavine: 21798 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Bijeljini se nalazi 29 škola, 4 bolnica, 4 apoteka, 18 parkova, 19 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Bijeljini možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Bijeljini (, RS) sa površinom od 123 m².

Površina
123 m²
Broj soba
4
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Bijeljini

2475 KM/m²

na osnovu 680 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba