Knežopoljska
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 09.09.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
Procjena uzima u obzir i podatke koje je prijavio vlasnik (npr. renovacija, stanje). Vlasništvo se trenutno ne verifikuje, ali pratimo zloupotrebe.
- Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
- Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
- Lift / pristup · umjerenizvedeno iz podataka
- Stanje nekretnine · blagprijavio vlasnik
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - okolina nekretnine
Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
5- Bakina tajna161 m
- Đorđe220 m
- Moj Market232 m
- Mercator306 m
- Mercator Borik316 m
Obrazovanje
5- Predškolska ustanova "Vesela pčelica"198 m
- Vrtić "Nataša"272 m
- Osnovna škola "Branko Ćopić"359 m
- Osnovna škola "Vuk Stefanović Karadžić"369 m
- Fakultet fizičkog vaspitanja i sporta404 m
Hrana i piće
5- Kafe bar "Orinoko"153 m
- Mombasa207 m
- Casa Loca Borik220 m
- Coffee Break245 m
- Mala stanica 2246 m
Finansije
2- Atos Bank261 m
- NLB263 m
Javne službe
5- Pošta178 m
- Pošte Srpske, 78107 Banja Luka370 m
- Pošte Srpske, 78118 Banja Luka459 m
- Pošte Srpske, 78105 Banja Luka519 m
- Okružni privredni sud u Banjoj Luci540 m
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Cijene u okolini - Banja Luka
Kretanje cijena stanova u Banjoj Luci
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 500+ prodaja).
Klima i okruženje - Banja Luka
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Cijene komunalija
Procjena mjesečnih troškova za stan od 64 m² u Banjoj Luci
Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 100+ prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Banjoj Luci (24 mj.)
12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +6.3%.
Još u Banjoj Luci
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Banjoj Luci?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena stana po m² u Banjoj Luci?
Prosječna cijena stana po m² u Banjoj Luci iznosi 3400 KM/m², na osnovu 500+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Banjoj Luci?
Ocjena kvaliteta života za Banja Luka iznosi 96/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).
Kakva je klima u Banjoj Luci?
Prosječna godišnja temperatura u Banjoj Luci iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 1025 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 74 škola, 45 vrtića, 17 bolnica, 91 apoteka, 106 parkova, 153 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaStan u Banjoj Luci (RS) sa površinom od 64 m².
- Površina
- 64 m²
- Godina izgradnje
- 1975prijavio vlasnik
- Broj soba
- 2prijavio vlasnik
- Sprat
- 3prijavio vlasnik
- Tip objekta
- Zgradaprijavio vlasnik
- Stanje
- Originalnoprijavio vlasnik
- Grijanje
- Centralnoprijavio vlasnik
- Parking
- Uličniprijavio vlasnik
Prosječna cijena stana po m² u Banjoj Luci
3400 KM/m²
na osnovu 500+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.