🏢

Kiseljak, Kiseljak

Stan · Kiseljak🔵 FBiHSrednjobosanski71250Registrovana nekretnina
Procjena
71.000 KM
Površina
38
Sobe
1
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: decembar 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Katastarski podaci

Katastar BiH
Čestica
597/1
KO Kiseljak-kiseljak
Površina
2.931 m²
Sektor vlasništva
Javno/državno
Broj posjednika
1
Lokalitet
KUĆIŠTE
Detalji parcele

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

71.000 KM
1866 KM/m²
od 66.000 KM do 75.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 88/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 16 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Kiseljaku.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Kiseljak

56
od 100
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini49
🚌
Javni prijevoz10
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje56
🏥
Zdravstvo22

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Agić56 m
  • Konzum135 m
  • Kod Šipca157 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Srednja škola Kiseljak212 m
  • CEPS233 m
  • Univerzitet323 m
  • Osnovna škola Kiseljak399 m
🚌

Transport

1
  • Autobusni kolodvor Kiseljak146 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Bank Body House436 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Caffe Amadeus85 m
  • Urban bar SF92 m
  • Fijaker92 m
  • Caffe "M"104 m
🏦

Finansije

4
  • UniCredit Bank65 m
  • Intessa San Paolo137 m
  • Raiffeisen bank406 m
  • Addiko Bank446 m
🏛️

Javne službe

3
  • 71250 Kiseljak129 m
  • Općinski sud263 m
  • Policijska postaja Kiseljak317 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniKiseljak

Prosjek u Kiseljaku
2833 KM/m²
9 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+183.3%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Kiseljaku

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 9 transakcija).

2833 KM/m²
183.3% u posljednjih 12 mj.
MajJunJulAvgOktNovJan
Min: 547 KM/m²Max: 2833 KM/m²

Klima i okruženje — Kiseljak

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.8 °C
Godišnja temp.
❄️
0.4 °C
Siječanj prosjek
☀️
20.9 °C
Juli prosjek
🌧️
28416 mm
Kiša godišnje
🔆
93.170 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 38 u Kiseljaku

Procijenjeni mjesečni trošak
~55 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~6 KMmjesečno
71 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~4 KMmjesečno
4 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~45 KMmjesečno
38 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~89 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

4 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏢
Stan4703.11.2025.
Kiseljak · FBiH· 0.1 km
30.000 KM
645 KM/m²
🏢
Stan5331.10.2025.
Kiseljak · FBiH· 61 m
29.000 KM
547 KM/m²
🏢
Stan8514.08.2025.
Kiseljak · FBiH· 0.2 km
168.000 KM
1.988 KM/m²
🏢
Stan6107.10.2024.
Kiseljak · FBiH· 0.1 km
99.747 KM
1.646 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 500 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan84% match
Kiseljak · FBiH
100.000 KM372703 KM/m²
10.08.2025.458 m
🏢
Stan78% match
Kiseljak · FBiH
30.000 KM47645 KM/m²
03.11.2025.110 m
🏢
Stan78% match
Kiseljak · FBiH
35.000 KM351000 KM/m²
21.05.2025.396 m
🏢
Stan73% match
Kiseljak · FBiH
65.480 KM331984 KM/m²
09.04.2025.478 m
🏢
Stan68% match
Kiseljak · FBiH
29.000 KM53547 KM/m²
31.10.2025.61 m
🏢
Stan62% match
Kiseljak · FBiH
29.000 KM35829 KM/m²
29.04.2024.430 m
🏢
Stan60% match
Kiseljak · FBiH
92.060 KM471962 KM/m²
18.11.2024.485 m
🏢
Stan60% match
Kiseljak · FBiH
85.681 KM422040 KM/m²
06.03.2024.470 m
🏢
Stan58% match
Kiseljak · FBiH
168.000 KM851988 KM/m²
14.08.2025.162 m
🏢
Stan53% match
Kiseljak · FBiH
277.500 KM1222278 KM/m²
19.06.2025.487 m

Još u Kiseljaku

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
9
Prosj. cijena stan/m²
1802 KM/m²
🏢
Stan
Kiseljak
200.000 KM712833 KM/m²
08.01.2026.
🏢
Stan
Kiseljak
30.000 KM47645 KM/m²
03.11.2025.
🏢
Stan
Kiseljak
29.000 KM53547 KM/m²
31.10.2025.
🏢
Stan
Kiseljak
168.000 KM851988 KM/m²
14.08.2025.
🏢
Stan
Kiseljak
100.000 KM372703 KM/m²
10.08.2025.
🏢
Stan
Kiseljak
192.315 KM1281500 KM/m²
21.07.2025.

Imaš nekretninu u Kiseljaku?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Kiseljaku?

Prosječna cijena stana po m² u Kiseljaku iznosi 1802 KM/m², na osnovu 9 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Kiseljaku?

Ocjena kvaliteta života za Kiseljak iznosi 56/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (56/100), zelene površine (100/100).

Kakva je klima u Kiseljaku?

Prosječna godišnja temperatura u Kiseljaku iznosi 10.8°C (januar: 0.4°C, juli: 20.9°C). Godišnje padavine: 28416 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Kiseljaku se nalazi 15 škola, 1 vrtića, 11 apoteka, 10 parkova, 23 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Kiseljaku možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Kiseljaku (Srednjobosanski, FBiH) sa površinom od 38 m².

Površina
38 m²
Broj soba
1
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Kiseljaku

1802 KM/m²

na osnovu 9 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba