Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 18.10.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blag
- Nagib terena · blag
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Centar Sarajevo
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 200+ prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Centru (Sarajevo)
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +18.8%.
Kretanje cijena stanova u Centru
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 300+ prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - cijela općina Centar Sarajevo
Sadržaji unutar cijele općine Centar Sarajevo. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Ocjene lokacije - Centar Sarajevo
Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.
Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
3- Konzum Kemal Begova60 m
- Mlinar161 m
- Cosmetic Market177 m
Obrazovanje
5- MAK84 m
- Druga gimnazija199 m
- Vrtić Šareni voz241 m
- OŠ "Hasan Kikić"288 m
- Dječji vrtić Slavuj340 m
Transport
4- Alipašina BUS / Kino Radnik (62)79 m
- Sutjeska138 m
- Koševo park152 m
- Park197 m
Parkovi i rekreacija
2- Mali park170 m
- Park Safet Isović264 m
Hrana i piće
4- Kod Dvije Domaćice90 m
- Halikarnas116 m
- Burgerizam123 m
- Kokoda164 m
Finansije
5- Raifefisen Bank dd BIH - Danijela Ozme101 m
- Union Banka112 m
- Privredna banka Sarajevo139 m
- NLB Banka148 m
- Asa Banka160 m
Javne službe
4- 71103 Sarajevo319 m
- Federalno tužilaštvo Federacije Bosne i Hercegovine400 m
- Ustavni sud Federacije Bosne i Hercegovine410 m
- Vrhovni sud Federacije Bosne i Hercegovine413 m
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Centar Sarajevo
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Sarajevo
Tačka uzorkovanja: 0.5 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 0.04 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 0.11 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 0.13 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Incidenti u medijima
Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.
Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.
Općina
Centar Sarajevo
4
evidencije
Detalji po vrstama
- Saobraćajne nesreće
- 375%
- Ubistva
- 125%
Grad
Sarajevo
305
evidencija
Detalji po vrstama
- Krađe
- 103,3%
- Saobraćajne nesreće
- 12541%
- Fizički napadi
- 247,9%
- Provale
- 82,6%
- Droga
- 268,5%
- Hapšenja
- 5116,7%
- Razbojništva
- 82,6%
- Oružje i eksplozivi
- 289,2%
- Pokušaji ubistva
- 51,6%
- Ubistva
- 185,9%
- Prevare
- 10,3%
- Vandalizam
- 10,3%
- Krađe
- Saobraćajne nesreće
- Fizički napadi
- Provale
- Droga
- Hapšenja
- Razbojništva
- Oružje i eksplozivi
- Pokušaji ubistva
- Ubistva
- Prevare
- Vandalizam
Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.
Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.
O podacima
Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.
Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.
Najnovija obrađena objava: 23.10.2026.
Internet
Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području
Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 200. Udaljenost uzorka: 182 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Centru (Sarajevo)
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Centru (Sarajevo)?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena stana po m² u Centru (Sarajevo)?
Prosječna cijena stana po m² u Centru (Sarajevo) iznosi 4550 KM/m², na osnovu 300+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Centru (Sarajevo)?
Ocjena kvaliteta života za Centar Sarajevo iznosi 86/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (72/100), obrazovanje (94/100), zdravstvo (91/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).
Kakva je klima u Centru (Sarajevo)?
Prosječna godišnja temperatura u Centru (Sarajevo) iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 26 škola, 12 vrtića, 9 bolnica, 27 apoteka, 53 parkova, 77 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaStan u Centru (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 55 m².
- Površina
- 55 m²
- Broj soba
- 2
- Tip objekta
- Zgrada
Prosječna cijena stana po m² u Centru (Sarajevo)
4550 KM/m²
na osnovu 300+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.