🏢

Karađorđeva 26, Istočno Sarajevo

Stan · Istočno Novo Sarajevo🔴 RS71123Registrovana nekretnina
Procjena
67.000 KM
Sprat
2
Površina
22 m²
Sobe
1
Godina izgradnje
2025
Stanje
Novo
Parking
Garaža
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeKarađorđeva 26Imagery © GoogleSnimljeno: april 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

67.000 KM
3000 KM/m²
od 51.000 KM do 86.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 94/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 10.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Starost objekta · značajan
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Istočnom Novom Sarajevu.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Kuća
Kuća260 m²
85%59 m

Cara Lazara 2, Istočno Sarajevo

420.750 KM

1650 KM/m²

Raspon: 394.120 KM - 452.706 KMDetalji →
Stan
Stan62 m²
100%82 m

Karađorđeva 6b

190.000 KM

3050 KM/m²

Raspon: 140.000 KM - 245.000 KMDetalji →
Stan
Stan28 m²
97%86 m

Karađorđeva 25, Istočno Sarajevo

78.000 KM

2800 KM/m²

Raspon: 74.000 KM - 82.000 KMDetalji →
Stan
Stan43 m²
100%93 m

Cara Lazara 1, Istočno Sarajevo

125.000 KM

2850 KM/m²

Raspon: 115.000 KM - 130.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Istočno Novo Sarajevo

41
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini19
🚌
Javni prijevoz40
🌳
Zelene površine39
🎓
Obrazovanje44
🏥
Zdravstvo20

Sadržaji unutar cijele općine Istočno Novo Sarajevo. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Ocjene lokacije - Istočno Novo Sarajevo

Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.

🚶
Prohodnost
83

Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Onogošt77 m
  • Daco90 m
  • TR Ivana96 m
  • Prodavnica325 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Obdanište "Vratite nam osmijeh"141 m
  • Obdanište "Maca"252 m
  • Univerzitet u Istočnom Sarajevu267 m
  • Elektrotehnički fakultet296 m
  • Univerzitet u Istočnom Sarajevu420 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Sportska dvorana Slavija143 m
  • Park Sunca304 m
🍽️

Hrana i piće

2
  • Cafe Firma308 m
  • Contra312 m
🏦

Finansije

5
  • NLB249 m
  • Raiffeisen bank271 m
  • Sberbank438 m
  • Nova banka453 m
  • Intesa Sanpaolo465 m
🏛️

Javne službe

5
  • Centar javne bezbjednosti Istočno Sarajevo266 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šalter ETF)310 m
  • Državna agencija za istrage i zaštitu - SIPA387 m
  • Sud417 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šatler op. Ist. Novo Sarajevo)607 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Istočno Novo Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,2 °C
Januar prosjek
☀️
20,4 °C
Juli prosjek
🌧️
1.118 mm
Kiša godišnje
🔆
3.192 h/god
Sunčani sati
⛰️
849 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Model riječnog protoka

Sarajevo

Tačka uzorkovanja: 4.9 km od lokacije.

Datum modela: nije dostupan.

Protok za referentni dan modela: 0.04 m³/s

Maksimum prethodnih 30 dana: 0.11 m³/s

Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 0.13 m³/s

Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download
53.3Mbps
Upload
35.5Mbps
Latencija
10ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 47. Udaljenost uzorka: 131 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,0663KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Istočnom Novom Sarajevu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena stan/m²
N/A

Imaš nekretninu u Istočnom Novom Sarajevu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Istočnom Novom Sarajevu?

Ocjena kvaliteta života za Istočno Novo Sarajevo iznosi 41/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Istočnom Novom Sarajevu?

Prosječna godišnja temperatura u Istočnom Novom Sarajevu iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 4 škola, 4 vrtića, 7 apoteka, 6 parkova, 16 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Istočnom Novom Sarajevu (RS) sa površinom od 22 m².

Površina
22 m²
Godina izgradnje
2025
Broj soba
1
Sprat
2
Tip objekta
Zgrada
Stanje
Novo
Parking
Garaža

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.