🏢

Jovice Savanovića 25c, Banja Luka

Stan · Banja Luka🔴 RS78000Registrovana nekretnina

Procjena

320.000 KM

Etaža

Prizemlje

Površina

90 m²

Sobe

Godina izgradnje

2009

Stanje

Renovirano

Tip zgrade

Zgrada

Jovice Savanovića 25cImagery © GoogleSnimljeno: juni 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

320.000 KM

3550 KM/m²

od 300.000 KM do 340.000 KM

Visoko pouzdana

Pouzdanost: 96/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi17/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Blizina sadržaja · blag
Starost objekta · umjeren
Prizemlje · umjeren
Renovirano · blag

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Banjoj Luci.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Banja Luka

Prosjek u Banjoj Luci

3450 KM/m²

400+ prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

-3.1%

Promjena prosječne cijene po m²

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 100+ prodaja u zadnjih 12 mj.

Trend cijena u Banjoj Luci

Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +4.6%.

Kretanje cijena stanova u Banjoj Luci

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 400+ prodaja).

3450 KM/m²

▼ 3.1% u posljednjih 12 mj.

Min: 3050 KM/m²Max: 3850 KM/m²

Procjene u blizini

Jovice Savanovića 25c, Banja Luka

80.000 KM

1350 KM/m²

Raspon: 76.000 KM - 84.000 KMDetalji →

Stan

Stan65 m²

93%178 m

Njegoševa 55, Banja Luka

275.000 KM

4200 KM/m²

Raspon: 255.000 KM - 290.000 KMDetalji →

Kuća

Kuća40 m²

91%269 m

Davida Štrpca 21, Banja Luka

72.000 KM

1800 KM/m²

Raspon: 23.000 KM - 225.000 KMDetalji →

Stan

Stan55 m²

91%327 m

Milana Radmana 47, Banja Luka

235.000 KM

4250 KM/m²

Raspon: 180.000 KM - 305.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Banja Luka

od 100

skala: općine BiH

Odličan

🏪

Sadržaji u blizini100

🚌

Javni prijevoz70

🌳

Zelene površine100

🎓

Obrazovanje100

🏥

Zdravstvo100

Sadržaji unutar cijele općine Banja Luka. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Pekoteka196 m
Kort270 m
Market275 m
Manja340 m
Bakal466 m

🎓

Obrazovanje

Osnovna škola "Nikola Tesla"174 m
Osnovna škola "Miloš Crnjanski"364 m
Vrtić i jaslice "Anđeo"366 m
V. š. Komunikološki koledž u Banjaluci Kapa Fi456 m

🌳

Parkovi i rekreacija

Porodični park294 m
Axiom Body Space343 m

🍽️

Hrana i piće

Pink Panter136 m
Nešković287 m
Atos301 m
Mala tajna305 m
Hanioti360 m

🏦

Finansije

Unicredit489 m
NLB Banka556 m
Nova banka573 m
Sber banka601 m
Sparkasse Bank712 m

🏛️

Javne službe

Pošte Srpske, 78119 Banja Luka553 m
Pošte Srpske, 78109 Banja Luka587 m
Pošta884 m
Pošte Srpske1.1 km
EuroExpress1.2 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Banja Luka

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

11,6 °C

Godišnja temp.

❄️

0,8 °C

Januar prosjek

☀️

21,9 °C

Juli prosjek

🌧️

1.025 mm

Kiša godišnje

🔆

3.140 h/god

Sunčani sati

⛰️

217 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download

81.2Mbps

Upload

39.6Mbps

Latencija

43ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 180. Udaljenost uzorka: 196 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja

Domaćinstvo, osnovna stopa

ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska

0,0663KM/kWh

Domaćinstvo, dodatna stopa

ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska

0,1218KM/kWh

🌡️Grijanje

Domaćinstvo, po m²

Eko Toplane Banja Luka · Banja Luka

2,10KM/m² mjesečno

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Banjoj Luci

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

490

Prosj. cijena stan/m²

3450 KM/m²

Imaš nekretninu u Banjoj Luci?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Banjoj Luci?

Prosječna cijena stana po m² u Banjoj Luci iznosi 3450 KM/m², na osnovu 400+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Banjoj Luci?

Ocjena kvaliteta života za Banja Luka iznosi 96/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Banjoj Luci?

Prosječna godišnja temperatura u Banjoj Luci iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 1025 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 70 škola, 41 vrtića, 14 bolnica, 86 apoteka, 94 parkova, 150 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Banjoj Luci (RS) sa površinom od 90 m².

Površina: 90 m²
Godina izgradnje: 2009
Broj soba: 3
Etaža: Prizemlje
Tip objekta: Zgrada
Stanje: Renovirano

Prosječna cijena stana po m² u Banjoj Luci

3450 KM/m²

na osnovu 400+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.