🏠

Davida Štrpca 21, Banja Luka

Kuća · Banja Luka🔴 RS78000Registrovana nekretnina
Procjena
57.000 KM
Površina
40
Sobe
1
Tip zgrade
Kuća
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: juni 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

57.000 KM
1427 KM/m²
od 54.000 KM do 60.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 94/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi13/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Banjoj Luci.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Banja Luka

87
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz16
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Market275 m
  • Market AS390 m
  • Kort533 m
  • Manja591 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Osnovna škola "Nikola Tesla"105 m
  • V. š. Komunikološki koledž u Banjaluci Kapa Fi299 m
  • Osnovna škola "Miloš Crnjanski"447 m
  • Vrtić i jaslice "Anđeo"633 m
🚌

Transport

1
  • Nešković273 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Porodični park558 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Nešković274 m
  • Atos301 m
  • Kamel448 m
  • Hanioti455 m
🏦

Finansije

5
  • Unicredit510 m
  • Nova banka588 m
  • Sber banka609 m
  • Nova Banka774 m
  • Nova banka775 m
🏛️

Javne službe

5
  • Pošte Srpske, 78109 Banja Luka594 m
  • Pošta769 m
  • Pošte Srpske, 78119 Banja Luka802 m
  • EuroExpress1.0 km
  • Ustavni sud Republike Srpske1.1 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniBanja Luka

Prosjek u Banjoj Luci
4118 KM/m²
2 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+517.4%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Klima i okruženje — Banja Luka

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
11.6 °C
Godišnja temp.
❄️
0.8 °C
Siječanj prosjek
☀️
21.9 °C
Juli prosjek
🌧️
30753 mm
Kiša godišnje
🔆
94.193 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 40 u Banjoj Luci

Procijenjeni mjesečni trošak
~12 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~12 KMmjesečno
115 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~1.0 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodane nekretnine u blizini

12 rezultata u krugu od 1.9 km — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏠
Kuća77% match
Banja Luka · RS
110.000 KM
26.12.2025.356 m
🏠
Kuća75% match
Banja Luka · RS
29.000 KM
09.03.2026.972 m
🏠
Kuća75% match
Banja Luka · RS
126.000 KM
03.03.2026.987 m
🏠
Kuća75% match
Banja Luka · RS
15.000 KM
23.01.2026.731 m
🏠
Kuća74% match
Banja Luka · RS
25.000 KM
30.01.2026.887 m
🏠
Kuća72% match
Banja Luka · RS
344.000 KM
10.03.2026.1.4 km
🏠
Kuća69% match
Banja Luka · RS
180.000 KM
30.01.2026.1.6 km
🏠
Kuća69% match
Banja Luka · RS
115.000 KM
05.01.2026.1.5 km
🏠
Kuća68% match
Banja Luka · RS
1.150.000 KM
03.03.2026.1.9 km
🏠
Kuća67% match
Banja Luka · RS
13.800.000 KM
22.12.2025.1.6 km

Još u Banjoj Luci

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
287
Prosj. cijena kuća/m²
4944 KM/m²
🏠
Kuća
Banja Luka
68.500 KM
17.03.2026.
🏠
Kuća
Banja Luka
62.500 KM
17.03.2026.
🏠
Kuća
Banja Luka
28.000 KM
12.03.2026.
🏠
Kuća
Banja Luka
20.000 KM
10.03.2026.
🏠
Kuća
Banja Luka
344.000 KM
10.03.2026.
🏠
Kuća
Banja Luka
550.000 KM
09.03.2026.

Imaš nekretninu u Banjoj Luci?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Banjoj Luci?

Prosječna cijena kuće po m² u Banjoj Luci iznosi 4944 KM/m², na osnovu 287 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Banjoj Luci?

Ocjena kvaliteta života za Banja Luka iznosi 87/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100).

Kakva je klima u Banjoj Luci?

Prosječna godišnja temperatura u Banjoj Luci iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 30753 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Banjoj Luci se nalazi 49 škola, 42 vrtića, 16 bolnica, 82 apoteka, 82 parkova, 130 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za nekretnine u Banjoj Luci možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Banjoj Luci (, RS) sa površinom od 40 m².

Površina
40 m²
Broj soba
1
Tip objekta
Kuća

Prosječna cijena nekretnine po m² u Banjoj Luci

4944 KM/m²

na osnovu 287 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba