🏢

Ilije Petrovića bb, Vitez

Stan · Vitez🔵 FBiHSrednjobosanski72250Registrovana nekretnina
Procjena
48.000 KM
Sprat
1
Površina
35 m²
Sobe
1
Grijanje
Električno
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeIlije Petrovića bbImagery © GoogleSnimljeno: juni 2024

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

48.000 KM
1350 KM/m²
od 44.000 KM do 52.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 69/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta6/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Vitezu.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Zemljište
Zemljište700 m²
87%138 m

Kralja Petra Krešimira, Vitez

16.000 KM

25 KM/m²

Raspon: 15.000 KM - 17.000 KMDetalji →
Stan
Stan82 m²
72%189 m

Kralja Petra Krešimira, Vitez

110.000 KM

1300 KM/m²

Raspon: 100.000 KM - 115.000 KMDetalji →
Stan
Stan20 m²
69%197 m

Vitez, Vitez

28.000 KM

1400 KM/m²

Raspon: 25.000 KM - 30.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća1180 m²
45%197 m

Vitez, Vitez

998.487 KM

850 KM/m²

Raspon: 892.657 KM - 1.104.317 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Vitez

41
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini14
🚌
Javni prijevoz15
🌳
Zelene površine75
🎓
Obrazovanje44
🏥
Zdravstvo17

Sadržaji unutar cijele općine Vitez. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Crvena Jabuka Market250 m
  • M&D City269 m
  • BEST280 m
  • Konzum333 m
  • Modus423 m
🎓

Obrazovanje

3
  • Srednja škola ''Vitez''0 m
  • Srednja škola Vitez11 m
  • Dječiji vrtić Vitez221 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Sportska dvorana137 m
  • Gradski park180 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Magnet93 m
  • Maestral217 m
  • Brzogriz319 m
  • Piano339 m
  • Maccao340 m
🏦

Finansije

2
  • UniCredit Bank288 m
  • Sberbank2.1 km
🏛️

Javne službe

3
  • 72250 Vitez323 m
  • Policijska postaja Vitez394 m
  • Vatrogasci Stari Vitez734 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Vitez

Prosjek u Vitezu
1450 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Klima i okruženje - Vitez

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
11,6 °C
Godišnja temp.
❄️
1,0 °C
Januar prosjek
☀️
21,7 °C
Juli prosjek
🌧️
1.101 mm
Kiša godišnje
🔆
3.130 h/god
Sunčani sati
⛰️
412 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 35 m² u Vitezu

Procijenjeni mjesečni trošak
~16 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
⚡Struja
~12 KMmjesečno
134 kWh × 0.0900 KM
EP BiH · Uključuje električno grijanje
💧Voda
~4 KMmjesečno
4 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Vitezu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena stan/m²
1350 KM/m²

Imaš nekretninu u Vitezu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Vitezu?

Prosječna cijena stana po m² u Vitezu iznosi 1350 KM/m².

Kakav je kvalitet života u Vitezu?

Ocjena kvaliteta života za Vitez iznosi 41/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (75/100).

Kakva je klima u Vitezu?

Prosječna godišnja temperatura u Vitezu iznosi 11.6°C (januar: 1°C, juli: 21.7°C). Godišnje padavine: 1101 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 14 škola, 1 vrtića, 1 bolnica, 4 apoteka, 3 parkova, 9 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Vitezu (Srednjobosanski, FBiH) sa površinom od 35 m².

Površina
35 m²
Broj soba
1prijavio vlasnik
Sprat
1prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik
Grijanje
Električnoprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Vitezu

1350 KM/m²

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.