Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 14 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 21.07.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Procjene u blizini
Sve procjene →
Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - cijela općina Vitez
Sadržaji unutar cijele općine Vitez. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
5- Konzum195 m
- BEST206 m
- Crvena Jabuka Market209 m
- M&D City226 m
- Modus291 m
Obrazovanje
3- Srednja škola ''Vitez''138 m
- Srednja škola Vitez145 m
- Invent186 m
Parkovi i rekreacija
2- Gradski park82 m
- Sportska dvorana250 m
Hrana i piće
5- Magnet53 m
- Maestral195 m
- Brzogriz196 m
- Piano206 m
- Maccao213 m
Finansije
2- Unicredit Bank155 m
- Sberbank2.2 km
Javne službe
3- 72250 Vitez254 m
- Policijska postaja Vitez321 m
- Vatrogasci Stari Vitez841 m
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Cijene u okolini - Vitez
Kretanje cijena zemlje u Vitezu
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100+ prodaja).
Klima i okruženje - Vitez
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Cijene komunalija
Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 700 m² u Vitezu
Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 30 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Vitezu (24 mj.)
12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +100.0%.
Još u Vitezu
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Vitezu?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Vitezu?
Prosječna cijena zemljišta po m² u Vitezu iznosi 45 KM/m², na osnovu 90 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Vitezu?
Ocjena kvaliteta života za Vitez iznosi 41/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (73/100).
Kakva je klima u Vitezu?
Prosječna godišnja temperatura u Vitezu iznosi 11.6°C (januar: 1°C, juli: 21.7°C). Godišnje padavine: 1101 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 13 škola, 1 vrtića, 1 bolnica, 4 apoteka, 3 parkova, 9 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaZemljište u Vitezu (Srednjobosanski, FBiH) sa površinom od 700 m².
- Površina
- 700 m²
Prosječna cijena nekretnine po m² u Vitezu
45 KM/m²
na osnovu 90 prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.