🏢

Gračanica, Gračanica

Stan · Gračanica🔵 FBiHTuzlanski75320Registrovana nekretnina
Procjena
140.000 KM
Površina
76
Sobe
3
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: septembar 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Katastarski podaci

Katastar BiH
Čestica
3625/1
KO Cikote
Površina
544 m²
Sektor vlasništva
Privatno
Broj posjednika
1
Lokalitet
CENTAR
Detalji parcele

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

140.000 KM
1859 KM/m²
od 135.000 KM do 150.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 94/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 14 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Gračanici.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Trgovina Palma157 m
  • Supermarket Etna226 m
  • Mufad247 m
  • Konzum Gračanica613 m
  • Fare616 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Osnovna škola Hasan Kikić252 m
  • Biblioteka dr. Mustafa Kamarić306 m
  • Gimnazija "Dr. Mustafa Kamarić"477 m
  • JU Mješovita srednja škola Gračanica537 m
  • Područna škola Pribava2.7 km
🚌

Transport

4
  • MaxEnergy1.7 km
  • Gazprom Gračanica1.8 km
  • RADIUS1.9 km
  • EnergoPetrol2.0 km
🌳

Parkovi i rekreacija

3
  • City Park56 m
  • Sportska dvorana Luke1.4 km
  • Pribava2.8 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Kod Hodže67 m
  • BOSS79 m
  • Ada178 m
  • Caffe bar Doda186 m
  • The IQ Club211 m
🏦

Finansije

5
  • Intesa Sanpaolo Bank64 m
  • Ziraat Bank97 m
  • Ziraat Bank101 m
  • Addiko Bank194 m
  • UniCredit Bank206 m
🏛️

Javne službe

2
  • Policijska stanica Gračanica156 m
  • Pošta Gračanica165 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniGračanica

Prosjek u Gračanici
2038 KM/m²
75 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+9.9%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Gračanici

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 75 transakcija).

2038 KM/m²
9.9% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFebApr
Min: 1119 KM/m²Max: 2555 KM/m²

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 76 u Gračanici

Procijenjeni mjesečni trošak
~120 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~17 KMmjesečno
192 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~89 KMmjesečno
76 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~179 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

5 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏢
Stan7524.03.2026.
Gračanica · FBiH· 0.1 km
140.000 KM
1.867 KM/m²
🏢
Stan7903.12.2025.
Gračanica · FBiH· 0.2 km
190.000 KM
2.405 KM/m²
🏢
Stan4815.03.2026.
Gračanica · FBiH· 0.2 km
80.000 KM
1.667 KM/m²
🏢
Stan4623.02.2026.
Gračanica · FBiH· 0.2 km
77.000 KM
1.685 KM/m²
🏢
Stan4528.12.2025.
Gračanica · FBiH· 0.2 km
74.000 KM
1.653 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 500 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan96% match
Gračanica · FBiH
140.000 KM751867 KM/m²
24.03.2026.142 m
🏢
Stan92% match
Gračanica · FBiH
129.600 KM751728 KM/m²
25.12.2025.233 m
🏢
Stan91% match
Gračanica · FBiH
190.000 KM792405 KM/m²
03.12.2025.183 m
🏢
Stan90% match
Gračanica · FBiH
168.882 KM802100 KM/m²
21.01.2026.322 m
🏢
Stan84% match
Gračanica · FBiH
170.000 KM642656 KM/m²
08.03.2026.474 m
🏢
Stan82% match
Gračanica · FBiH
149.303 KM612448 KM/m²
16.02.2026.436 m
🏢
Stan82% match
Gračanica · FBiH
190.000 KM652907 KM/m²
21.12.2025.489 m
🏢
Stan78% match
Gračanica · FBiH
157.920 KM662400 KM/m²
27.08.2025.452 m
🏢
Stan76% match
Gračanica · FBiH
200.000 KM982041 KM/m²
11.12.2025.227 m
🏢
Stan76% match
Gračanica · FBiH
250.000 KM653846 KM/m²
05.08.2025.455 m

Još u Gračanici

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
75
Prosj. cijena stan/m²
1873 KM/m²
🏢
Stan
Gračanica
172.000 KM612820 KM/m²
12.04.2026.
🏢
Stan
Gračanica
51.500 KM411256 KM/m²
02.04.2026.
🏢
Stan
Gračanica
110.474 KM631754 KM/m²
30.03.2026.
🏢
Stan
Gračanica
171.000 KM652616 KM/m²
29.03.2026.
🏢
Stan
Gračanica
175.000 KM583017 KM/m²
24.03.2026.
🏢
Stan
Gračanica
140.000 KM751867 KM/m²
24.03.2026.

Imaš nekretninu u Gračanici?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Gračanici?

Prosječna cijena stana po m² u Gračanici iznosi 1873 KM/m², na osnovu 75 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Gračanici možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Gračanici (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 76 m².

Površina
76 m²
Broj soba
3
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Gračanici

1873 KM/m²

na osnovu 75 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba