Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 22 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 18.10.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blag
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Gračanica
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Gračanici
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +23.1%.
Kretanje cijena kuća u Gračanici
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 60 prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - cijela općina Gračanica
Sadržaji unutar cijele općine Gračanica. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Ocjene lokacije - Gračanica
Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.
Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
5- Trgovina Palma157 m
- Supermarket Etna226 m
- Mufad247 m
- Konzum Gračanica613 m
- Fare616 m
Obrazovanje
5- Osnovna škola Hasan Kikić252 m
- Biblioteka dr. Mustafa Kamarić306 m
- Gimnazija "Dr. Mustafa Kamarić"477 m
- JU Mješovita srednja škola Gračanica537 m
- Područna škola Pribava2.7 km
Transport
3- MaxEnergy1.7 km
- Gazprom Gračanica1.8 km
- RADIUS1.9 km
Parkovi i rekreacija
3- City Park56 m
- Sportska dvorana Luke1.4 km
- Pribava2.8 km
Hrana i piće
5- Kod Hodže67 m
- BOSS79 m
- Ada178 m
- Caffe bar Doda186 m
- The IQ Club211 m
Finansije
5- Intesa Sanpaolo Bank64 m
- Ziraat Bank97 m
- Ziraat Bank101 m
- Addiko Bank194 m
- UniCredit Bank206 m
Javne službe
2- Policijska stanica Gračanica156 m
- Pošta Gračanica165 m
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Gračanica
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Gračanici
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Gračanici?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Gračanici?
Prosječna cijena kuće po m² u Gračanici iznosi 800 KM/m², na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Gračanici?
Ocjena kvaliteta života za Gračanica iznosi 35/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.
Kakva je klima u Gračanici?
Prosječna godišnja temperatura u Gračanici iznosi 11.7°C (januar: 1°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 938 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 9 škola, 1 bolnica, 3 apoteka, 2 parkova, 5 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaKuća u Gračanici (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 100 m².
- Površina
- 100 m²
- Broj soba
- 8
- Tip objekta
- Kuća
- Stanje
- Održavano
Prosječna cijena nekretnine po m² u Gračanici
800 KM/m²
na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.