Dr. Irfana Ljubijankića 139, Bihać
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 18.10.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blag
- Starost objekta · umjeren
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Bihać
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 100+ prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Bihaću
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +19.5%.
Kretanje cijena stanova u Bihaću
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100+ prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - cijela općina Bihać
Sadržaji unutar cijele općine Bihać. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Ocjene lokacije - Bihać
Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.
Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
3- AS-AD39 m
- CM - Cosmetic Market46 m
- GRAND SPORT54 m
Obrazovanje
3- Katolički školski centar "Ivan Pavao II"692 m
- Elektrotehnička škola856 m
- Područna škola Bakšaiš1.3 km
Transport
2- City Center Bihać Parking66 m
- Prošić Petrol235 m
Parkovi i rekreacija
3- Spomen-park Garavice978 m
- Reflex Gym1.5 km
- Teretana Kovačević1.5 km
Hrana i piće
4- Ćevabdžinica Panache0 m
- Interex Cafe112 m
- Caffe bar Adna879 m
- Piramida1.0 km
Finansije
4- Pro Kredit1.3 km
- Raiffeisenbank1.4 km
- UNION banka1.4 km
- NLB1.5 km
Javne službe
4- Pošta1.1 km
- 77000 Bihać1.6 km
- Ministarstvo unutrašnjih poslova USK1.8 km
- Vatrogasna Bihać1.9 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Bihać
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Bihać
Tačka uzorkovanja: 1.7 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 0.27 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 0.32 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 0.7 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Internet
Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području
Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 41. Udaljenost uzorka: 230 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Bihaću
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Bihaću?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena stana po m² u Bihaću?
Prosječna cijena stana po m² u Bihaću iznosi 2450 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Bihaću?
Ocjena kvaliteta života za Bihać iznosi 65/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (74/100), zelene površine (66/100), prijevoz (68/100).
Kakva je klima u Bihaću?
Prosječna godišnja temperatura u Bihaću iznosi 11.8°C (januar: 1.9°C, juli: 21.8°C). Godišnje padavine: 1307 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 26 škola, 2 vrtića, 3 bolnica, 12 apoteka, 14 parkova, 47 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaStan u Bihaću (Unsko-sanski, FBiH) sa površinom od 170 m².
- Površina
- 170 m²
- Godina izgradnje
- 2009
- Broj soba
- 4
- Sprat
- 1
- Tip objekta
- Zgrada
- Stanje
- Održavano
- Parking
- Dvorišni
Prosječna cijena stana po m² u Bihaću
2450 KM/m²
na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.